ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

2/3 доли квартиры в Сочи

Квартира, 45,3 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 000 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 1 октября 2026 (МЭТС).

6 000 000 ₽
25% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 814 435 ₽ (номер 23:49:0202021:2687). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц113 472 ₽
Переплата за срок161 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
45,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Чехова, д. 52, кв. 47
Кадастровый №
23:49:0202021:2687
Кадастровая стоимость
4 814 435 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
300 000 ₽
Задаток
1 200 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДКП (проект)_Мазуленко А.В..docx34 КБ
  • ПОЛОЖЕНИЕ 12.05.26.pdf477 КБ
  • Акт оценки иущества_1_11.05.2026г.pdf820 КБ
  • технический паспорт.pdf2.0 МБ
  • Адресная справка_о зарегистрированных по Чехова 52.pdf429 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

2/3 доли в праве в общей долевой собственности на объект недвижимости - жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0202021:2687, площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Чехова, д. 52, кв. 47.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0202021:2687
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0202021:2687 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    14 781 218 ₽
    Диапазон
    8 294 984 – 22 055 239 ₽
    Цена за м² (медиана)
    326 296 ₽/м²
    Текущая цена лота
    41% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.