ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Квартира — 176,7 кв. м, адрес: г. Хабаровск, Централ...

Квартира, 177 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 28 000 000 ₽. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

28 000 000 ₽
128% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 263 729 ₽ (номер 27:23:0030120:1181). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Хабаровский край
Площадь
177 м²
Комнат
3
Этаж
6 из 9
Адрес
Российская Федерация, Хабаровский край, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 104, кв. 83
Кадастровый №
27:23:0030120:1181
Кадастровая стоимость
12 263 729 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
18.09.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира — 176,7 кв. м, адрес: г. Хабаровск, Центральный, ул. Комсомольская, д. 104, кв. 83, 3 - комнатная, 6 этаж, кадастровый номер 27:23:0030120:1181, ограничения и обременения: помещение занято третьими лицами, имеются зарегистрированные и проживающие, нет доступа на объект, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Стороны и дело

Продавец
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Организатор торгов
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Email: infocenter@asv.org.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0030120:1181
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0030120:1181 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    15 792 237 ₽
    Диапазон
    13 379 239 – 21 359 537 ₽
    Цена за м² (медиана)
    89 222 ₽/м²
    Текущая цена лота
    177% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.