ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Коттедж 125.3 м², на участке 757 м² (ID 376)

Жилой дом, 125,3 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 820 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 820 000 ₽
36% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 805 464 ₽ (номер 52:24:0090301:1085). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Нижегородская область
Площадь
125,3 м²
Жилая площадь
85,9 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
2015
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. Богородский, с. Лакша, ул. Центральная, д. 11Г
Кадастровый №
52:24:0090301:1085
Кадастровая стоимость
2 805 464 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
28.02.2024, 12:47
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 2-х этажный жилой дом общ.пл. 125,3 кв.м., с земельным участком 757 кв.м. находящийся по адресу: Нижегородская область, р-н. Богородский, с. Лакша, ул. Центральная, д.11-г. До административного центра г. Богородска около 15 км по автомобильной дороге. В селе имеются магазины, дворец культуры, садик. Год постройки дома 2015г, построен из газоселикатных блоков. В доме 5 жилых комнат, кухня 12,9 кв.м. Высота потолков 2,75 м. Внутренне состояние дома- предчистовая отделка. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:24:0090301:1085
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:24:0090301:1085 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    3 309 679 ₽
    Диапазон
    1 326 380 – 7 138 719 ₽
    Цена за м² (медиана)
    26 414 ₽/м²
    Текущая цена лота
    115% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.