Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, земли населенных пунктов, для целей, не связанных со строительством (садоводство), пл.1 000 +/- 11,07кв.м., кад.№25:28:050080:1439, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, в районе 30 км, СНТ "Свет", участок №7а. Соб-к Ким Т.Т.

Земельный участок, 1 000 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 165 350 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 165 350 ₽

89% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 617 073 ₽ (номер 25:28:050080:1439). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 548 ₽

Переплата за срок23 576 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 16:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Приморский край
Площадь: 1 000 м²
Адрес: край Приморский, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, снт Свет Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, в районе 30 км, СНТ "Свет", участок №7а
Кадастровый №: 25:28:050080:1439
Кадастровая стоимость: 617 073 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 000 ₽
Задаток: 175 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 16:59

ОбремененияЗапрет/арест судебного пристава, не залог ,Земельный участок входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юр.лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, согласно указу Президента РФ № 26 от 20.01.2021г.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"

ИНН Телефон: +79089947272Email: alfavdk@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:050080:1439

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:050080:1439 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

25:24:140301:8

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, пл.1728+/-29кв.м., кад.№25:24:140301:899, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 16м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Шкотовский район, пгт Шкотово, ул. Заводская, д. 7. Соб-к Ефимова М.А.

Приморский край·Земельные участки·1 728 м²·Заявки до 07.10.2026

1 511 300 ₽

Открыть

25:30:020101:8

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, эт.5, общ.пл.60,6кв.м., кад.№25:30:020101:8412, адрес: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.9 Января, д.63, кв.117, сведения о зарегистрированных: Мельников А.Р., Мельникова В.В., Мельникова К.А., Мельникова М.А., Мельников Н.А., задолженность по капремонту у Мельникова А.Р. на 26.05.2026 - 7106,87руб., пеня - 1602,05руб., соб-к Мельников А.Р.

Приморский край·Права требования·60,6 м²·Заявки до 07.10.2026

864 450 ₽

Открыть

25:30:010106:3

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, эт.2, общ.пл.50,2кв.м., кад.№25:30:010106:3239, адрес: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92, кв.13, сведения о зарегистрированных: Колмаков Д.Ю., Колмакова И.В., Колмаков А.Д., задолженность по капремонту у Кожуриной (Калмаковой) Я.Д. на 18.05.2026 - отсутствует, пеня - 4 919,71руб., соб-к Кожурина (Калмакова) Я.Д.

Приморский край·Права требования·50,2 м²·Заявки до 07.10.2026

821 100 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Тойо Эйс, 1990 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

1 322 175 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Королла, 2009 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

526 150 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Ноут, 2015 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

535 500 ₽

Открыть

25:30:020401:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, пл.1200кв.м., кад.№25:30:020401:105, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Подгорная, д.72. Соб-к Юрченко Д.В.

Приморский край·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 07.10.2026

874 650 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

АМТС Исуцу МУ Визард, г.в.1997, г/н А570АР125, №шасси (рамы) UCS69GW7105230, №двиг.275563, соб-к Полыгалов С.С.

Приморский край·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

533 800 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Маломерное судно "Олимпия", прежнее название судна РПЖ 4173, рег.№ судна 01566480, дата регистрации 06.03.2013, №ИМО отсутствует, бортовой номер НД-0984, место и год постройки Япония/1990, мощность двигателя 235 500кВт, соб-к ООО "Биобанк" ИНН 2523002768

Приморский край·Прочее·Заявки до 07.10.2026

2 022 150 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Приус, 2009 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

650 250 ₽

Открыть

25:15:260101:2

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое (техническое) здание, кол-во эт.1 (в т.ч. подземных 0), пл.124,2кв.м., кад.№25:15:260101:253, адрес: Приморский край, Пожарский район, с.Красный Яр, ул.Новая, д.1а, соб-к Территориально-соседская община коренных малочисленных народов "Тигр" с. Красный Яр Пожарского района Приморского края ИНН 2526008038

Приморский край·Недвижимость·124,2 м²·Заявки до 07.10.2026

1 046 333 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Тундра, 2012 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 07.10.2026

3 538 244 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 165 350 ₽

89% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 548 ₽

Переплата за срок23 576 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 16:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 23:10

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000104060000000348_12",
  "region": "Приморский край",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "край Приморский, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, снт Свет Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, в районе 30 км, СНТ \"Свет\", участок №7а",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок, земли населенных пунктов, для целей, не связанных со строительством (садоводство), пл.1 000 +/- 11,07кв.м., кад.№25:28:050080:1439, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, в районе 30 км, СНТ \"Свет\", участок №7а. Соб-к Ким Т.Т.",
  "category": "Земли сельскохозяйственного назначения",
  "auctionId": "22000104060000000348_12",
  "lotNumber": 12,
  "biddingEnd": "2026-10-07T13:59:00Z",
  "startPrice": "1165350",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-10T02:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000104060000000348",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АЛЬФА СЕРВИС\"",
  "cadastralNumber": "25:28:050080:1439"
}

История изменений

10.09.2026Опубликован · 1 165 350 ₽