БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/9 доли на дом в Вологодской обл.

Здание, 54,3 м², Вологодская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 42 593 ₽. Идут торги. Организатор: Мухамадиева Татьяна Юрьевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

42 593 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 421 319 ₽ (номер 35:21:0303001:174). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц403 ₽

Переплата за срок577 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Вологодская область
Площадь: 54,3 м²
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул.Набережная Серовки, д. 7, вид собственности: Долевая.1/9
Кадастровый №: 35:21:0303001:174
Кадастровая стоимость: 421 319 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 130 ₽
Задаток: 4 259 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке Малышева.docx28 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание жилое, площадь: 54,3 кв.м, кадастровый (условный) номер: 35:21:0303001:174, адрес (местонахождение): Вологодская область, г. Череповец, ул.Набережная Серовки, д. 7, вид собственности: Долевая1/9 Регистрация перехода права собственности на имущество (постановка на регистрационный учет), а также снятие арестов и ограничений осуществляется самостоятельно Покупателем, за его счет и его силами. Покупателем не могут быть предъявлены Организатору торгов какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Организатором торгов гарантии качества имущества не предусматривается. Организатор торгов не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества без предварительного осмотра Имущества.

Стороны и дело

Должник

Малышева Александра Николаевна

ИНН СНИЛС: 10389809577

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мухамадиева Татьяна Юрьевна

ИНН Телефон: +79803378427Email: balans032@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:21:0303001:174

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:21:0303001:174 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 54 323 ₽
Диапазон: 24 981 – 99 610 ₽
Цена за м² (медиана): 1 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 78% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое здание, кад.номер: 35:25:0706015:24, пло-щадью 81,8 кв.м., расположенное по адресу: Во-логодская обл., Вологодский р-н, д. Васюнино, д.9 и земельный участок, кадастровый номер: 35:25:0706015:7,
112 600 ₽ · 161 ₽/м² · 700 м² · Вологодская область
Объект незавершенного строительства (многоквартирный дом) кад. № 35:19:0103013:844, площадь 2385,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-он Устюженский, г. Устюжна.
1 811 000 ₽ · 759 ₽/м² · 2 385 м² · Вологодская область
1/4 доля дома в Вологодской обл.
53 774 ₽ · 895 ₽/м² · 60 м² · Вологодская область
2 - Здание свинарника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 104,8 кв.м., лит. Б, адрес местонахождения объекта: Вологодская обл., Вологодский р-н, Спасский сельсовет, вблизи д. Яминово, кадас
115 920 ₽ · 1 106 ₽/м² · 105 м² · Вологодская область
Здание свинарника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 413,9 кв.м., лит. Ж, адрес местонахождения объекта: Вологодская обл., Вологодский р-н, Спасский сельсовет, вблизи д. Яминово, кадастров
460 800 ₽ · 1 113 ₽/м² · 414 м² · Вологодская область
1/4 доля дома в Вологодской обл.
86 378 ₽ · 2 556 ₽/м² · 34 м² · Вологодская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.