БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/9 доли на земельный участок в Вологодской обл.

Земельный участок, 866 м², Вологодская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 31 111 ₽. Идут торги. Организатор: Мухамадиева Татьяна Юрьевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

31 111 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 788 440 ₽ (номер 35:21:0303001:169). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц294 ₽

Переплата за срок417 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Вологодская область
Площадь: 866 м²
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул.Набережная Серовки, д. 7, вид собственности: Долевая. 1/9
Кадастровый №: 35:21:0303001:169
Кадастровая стоимость: 788 440 ₽
Площадь по ЕГРН: 866 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 556 ₽
Задаток: 3 111 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке Малышева.docx28 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 866 кв.м, назначение: Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 35:21:0303001:169, адрес (местонахождение): Вологодская область, г. Череповец, ул.Набережная Серовки, д. 7, вид собственности: Долевая. 1/9 Регистрация перехода права собственности на имущество (постановка на регистрационный учет), а также снятие арестов и ограничений осуществляется самостоятельно Покупателем, за его счет и его силами. Покупателем не могут быть предъявлены Организатору торгов какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Организатором торгов гарантии качества имущества не предусматривается. Организатор торгов не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества без предварительного осмотра Имущества.

Стороны и дело

Должник

Малышева Александра Николаевна

ИНН СНИЛС: 10389809577

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мухамадиева Татьяна Юрьевна

ИНН Телефон: +79803378427Email: balans032@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:21:0303001:169

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:21:0303001:169 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 98 865 ₽
Диапазон: 39 099 – 363 960 ₽
Текущая цена лота: 31% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь: 435кв.м., адрес (местонахождение): 162000, Вологодская область, р-н Грязовецкий, г. Грязовец, ул. Гражданская, возле дома № 62, кадастровый номер: 35:28:0404003:383
34 757 ₽ · 435 м² · Вологодская область
Земельный участок, площадь: 400кв.м., адрес (местонахождение): Вологодская обл, Белозерский р-н, Зубово с, Боровая ул, кадастровый номер: 35:03:0201027:155, Категория земель: Земли населенных пунктов,
49 230 ₽ · 400 м² · Вологодская область
Земельный участок, кад. №35:28:0202050:276, площадь 284 000 кв.м, адрес: 162017, Вологодская область, Грязовецкий р-н, Перцевское с/п., д Слобода (Перцевское МО)
148 500 ₽ · Вологодская область
земельный участок общей площадью 1046 +/- 12,94 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Домозеровский, с/т "Теремок", участок № 69 с кадастровым номером 35:22:030102
456 300 ₽ · Вологодская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.