ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

3 к. квартира, 62.8 м², 1/5 эт.

Квартира, 62,8 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 782 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 782 000 ₽
106% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 352 882 ₽ (номер 42:29:0102001:1588). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
62,8 м²
Жилая площадь
48,5 м²
Площадь кухни
5,5 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 5
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, городской округ Мысковский, город Мыски, улица 50 лет Пионерии, дом 6, квартира 35
Кадастровый №
42:29:0102001:1588
Кадастровая стоимость
1 352 882 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
12.08.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 62,8 кв. м в городе Мыски Кемеровской области. Квартира расположена на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме 1985 года постройки. Квартира имеет удобную планировку. Смежно-изолированные жилые комнаты площадью 48,5 кв. м, кухня площадью 5,5 кв. м, совмещенный санузел, балкон. Выполнен косметический ремонт. Инженерные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение и отопление. Дом расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой в окружении жилой застройки. В шаговой доступности детские, учебные, медицинские учреждения, зоны отдыха магазины, остановки общественного транспорта, автовокзал. Во дворе изолированная территория, что обеспечивает наличие парковочных мест возле дома. Удобный подъезд с улицы 50 лет Пионерии. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 42:29:0102001:1588 IDs: 8981, ПС: 12455, IDp: 37154

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:29:0102001:1588
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:29:0102001:1588 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    114
    Ориентир (медиана)
    2 976 994 ₽
    Диапазон
    1 598 998 – 5 333 604 ₽
    Цена за м² (медиана)
    47 404 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 114. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 114 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.