ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание площадью 94,4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2011001:919 с земельным участком, кадастровый номер 58:29:2011001:1584

Здание, 94,4 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 363 200 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕНЗЫ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 363 200 ₽

494% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 239 615 ₽ (номер 58:29:2011001:919). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц69 626 ₽

Переплата за срок99 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Пензенская область
Площадь: 94,4 м²
Адрес: обл. Пензенская, г.о. город Пенза, г. Пенза, тер. Депо-1, дом 10
Кадастровый №: 58:29:2011001:919
Кадастровая стоимость: 1 239 615 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 368 160 ₽
Задаток: 736 320 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

- здание площадью 94,4 (девяносто четыре целых четыре десятых) кв.м; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; адрес: Российская Федерация, Пензенская область, городской округ город Пенза, город Пенза, территория Депо-1, строение 10; кадастровый номер 58:29:2011001:919; - земельный участок площадью 395 (триста девяносто пять) кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; адрес: Российская Федерация, Пензенская область, городской округ город Пенза, город Пенза, территория Депо-1, земельный участок 10; кадастровый номер 58:29:2013001:1584, с учетом ограничений, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и настоящего постановления.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕНЗЫ

ИНН Телефон: +78412686361Email: uprim_penza@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:2011001:919

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:2011001:919 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 56 874 ₽
Диапазон: 39 519 – 585 763 ₽
Цена за м² (медиана): 602 ₽/м²
Текущая цена лота: 12946% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.