ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Комплекс им-ва: 1. ЗУ Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Центральная. Пл.: 3043 кв.м. КН 58:29:3008004:14 Категория земель: ЗНП ВРИ: Для размещения пункта обработки почтовых отправлений; 2. Здание Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Центральная, д. 2Г Пл. 740.8 кв.м. КН 58:29:3008004:775

Здание, 3 783,8 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 379 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "СОЛИД". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 379 000 ₽

309% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 756 127 ₽ (номер 58:29:3008004:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц145 423 ₽

Переплата за срок207 176 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 23:59

До торгов

05.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Пензенская область
Площадь: 3 783,8 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Центральная.
Кадастровый №: 58:29:3008004:14
Кадастровая стоимость: 3 756 127 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 043 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 615 160 ₽
Задаток: 1 537 900 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 23:59
Дата торгов: 05.11.2026, 12:00
Опубликовано: 21.09.2026, 17:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Ком. Им.: 1.ВОН: ЗУ Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Центральная. Пл. 3043 кв.м. КН 58:29:3008004:14 КЗ: ЗНП ВРИ: Для размещения пункта обработки почтовых отправлений Собствен. от 07.11.2024 Сведения о том, что ЗУ полностью распол. в границах зоны с особыми услов. использ. тер., тер. ОКН, сельскохоз. угодья в составе земель сельскох. назнач., публич. сервитута: в соответ. с Выпиской из ЕГРН Особые отметки: в соответ. с Выпиской из ЕГРН 2.ВОН: Зд. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Центральная, д. 2Г Пл. 740.8 кв.м. КН 58:29:3008004:775 Назначение: Нежилое Наименование: Здание Кол.эт., в том числе подзем.эт.: 1, в том числе подземных 0 Собствен. от 07.11.2024 Обрем. (огран.) объектов: не зарегистрировано Дог-ры уч. в дол. строит.: не зарегистрировано (подроб. опис. лота в ИС)

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "СОЛИД"

ИНН Телефон: +74952287017Email: auction@solidbroker.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:3008004:14

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:3008004:14 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.