Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

помещения 1,2,3,4,5 нежилого здания

Здание, 561,7 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 180 306 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР РИСА". Данные обновлены 4 октября 2026.

180 306 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 909 464 ₽ (номер 23:43:0105002:386). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц852 ₽

Переплата за срок1 209 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 23:59

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Краснодарский край
Площадь: 561,7 м²
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Елизаветинский сельский округ, п. Белозерный, д. 3
Кадастровый №: 23:43:0105002:386
Кадастровая стоимость: 14 909 464 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 015 ₽
Задаток: 9 015 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 23:59
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.09.2026, 09:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

помещения 1,2,3,4,5 нежилого здания расположены на 1 этаже, всего площадью 561,7 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР РИСА"

ИНН Телефон: +78612051555Email: vasilenko_y@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0105002:386

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0105002:386 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 433 456 ₽
Диапазон: 110 312 – 1 330 293 ₽
Цена за м² (медиана): 772 ₽/м²
Текущая цена лота: 42% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание – нежилое строение с кадастровым номером 23:43:0208042:1374
10 487 ₽ · 72 ₽/м² · 146 м² · Краснодарский край
помещения 1,2,3,4,5 нежилого здания
180 306 ₽ · 321 ₽/м² · 562 м² · Краснодарский край
часть нежилого помещения (кадастровый номер 23:43:0302021:2670), состоящего из комнат 39, 42-45, 45/1, 45/2, 45/3, 46-49 площадью 111 кв. метров, расположенного на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Промышленная, 23
82 038 ₽ · 356 ₽/м² · 230 м² · Краснодарский край
Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43:0208042:1144
72 644 ₽ · 1 187 ₽/м² · 61 м² · Краснодарский край
Нежилое здание – шашлычная с кадастровым номером 23:43:0208042:1143
8 816 ₽ · 1 520 ₽/м² · 6 м² · Краснодарский край
Нежилое здание (зернохранилище – весовая) площадью 7,2 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0439023:135
23 160 ₽ · 3 217 ₽/м² · 7 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.