ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43:0208042:1144

Здание, 61,2 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 72 644 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПАРКИ КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА ГОРОДА КРАСНОДАРА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

72 644 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 215 ₽

Переплата за срок58 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Краснодарский край
Площадь: 61,2 м²
Адрес: край Краснодарский, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, ул. Береговая, дом 146 парк им. 30-летия Победы
Кадастровый №: 23:43:0208042:1144
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 632 ₽
Задаток: 435 864 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 21.10.2026, 11:00
Опубликовано: 30.09.2026, 10:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание – кафе с кадастровым номером 23:43:0208042:1144, инв № 410112000221, площадью 61,2 кв. м

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПАРКИ КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА ГОРОДА КРАСНОДАРА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0208042:1144

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0208042:1144 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 21 810 ₽
Диапазон: 10 494 – 155 326 ₽
Цена за м² (медиана): 356 ₽/м²
Текущая цена лота: 333% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание – нежилое строение с кадастровым номером 23:43:0208042:1374
10 487 ₽ · 72 ₽/м² · 146 м² · Краснодарский край
помещения 1,2,3,4,5 нежилого здания
180 306 ₽ · 321 ₽/м² · 562 м² · Краснодарский край
часть нежилого помещения (кадастровый номер 23:43:0302021:2670), состоящего из комнат 39, 42-45, 45/1, 45/2, 45/3, 46-49 площадью 111 кв. метров, расположенного на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Промышленная, 23
82 038 ₽ · 356 ₽/м² · 230 м² · Краснодарский край
Нежилое здание – шашлычная с кадастровым номером 23:43:0208042:1143
8 816 ₽ · 1 520 ₽/м² · 6 м² · Краснодарский край
Нежилое здание (зернохранилище – весовая) площадью 7,2 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0439023:135
23 160 ₽ · 3 217 ₽/м² · 7 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.