1/3 доля комнаты в ХМАО - Югре
Комната, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 24 601 ₽, на 33 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Максимова Светлана Викторовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 184 500 ₽ | — | 19% |
| 2 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 166 050 ₽ | −10% | 17% |
| 3 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 147 600 ₽ | −20% | 15% |
| 4 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 129 150 ₽ | −30% | 13% |
| 5 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 110 700 ₽ | −40% | 12% |
| 6 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 92 250 ₽ | −50% | 10% |
| 7 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 73 800 ₽ | −60% | 8% |
| 8 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 55 350 ₽ | −70% | 6% |
| 9 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 36 900 ₽ | −80% | 4% |
| 10 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 258 300 ₽ | −-40% | 27% |
| 11 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 232 470 ₽ | −-26% | 24% |
| 12 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 206 640 ₽ | −-12% | 21% |
| 13 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 180 810 ₽ | −2% | 19% |
| 14 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 154 980 ₽ | −16% | 16% |
| 15 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 129 150 ₽ | −30% | 13% |
| 16 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 103 320 ₽ | −44% | 11% |
| 17 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 77 490 ₽ | −58% | 8% |
| 18 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 51 660 ₽ | −72% | 5% |
| 19 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 123 005 ₽ | −33% | 13% |
| 20 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 110 704 ₽ | −40% | 12% |
| 21 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 98 404 ₽ | −47% | 10% |
| 22 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 86 103 ₽ | −53% | 9% |
| 23 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 73 803 ₽ | −60% | 8% |
| 24 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 61 502 ₽ | −67% | 6% |
| 25 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 49 202 ₽ | −73% | 5% |
| 26 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 36 901 ₽ | −80% | 4% |
| 27 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 24 601 ₽ | −87% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (962 550 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 184 500 ₽ | 778 050 ₽ | 422% |
| 2 | 166 050 ₽ | 796 500 ₽ | 480% |
| 3 | 147 600 ₽ | 814 950 ₽ | 552% |
| 4 | 129 150 ₽ | 833 400 ₽ | 645% |
| 5 | 110 700 ₽ | 851 850 ₽ | 770% |
| 6 | 92 250 ₽ | 870 300 ₽ | 943% |
| 7 | 73 800 ₽ | 888 750 ₽ | 1204% |
| 8 | 55 350 ₽ | 907 200 ₽ | 1639% |
| 9 | 36 900 ₽ | 925 650 ₽ | 2509% |
| 10 | 258 300 ₽ | 704 250 ₽ | 273% |
| 11 | 232 470 ₽ | 730 080 ₽ | 314% |
| 12 | 206 640 ₽ | 755 910 ₽ | 366% |
| 13 | 180 810 ₽ | 781 740 ₽ | 432% |
| 14 | 154 980 ₽ | 807 570 ₽ | 521% |
| 15 | 129 150 ₽ | 833 400 ₽ | 645% |
| 16 | 103 320 ₽ | 859 230 ₽ | 832% |
| 17 | 77 490 ₽ | 885 060 ₽ | 1142% |
| 18 | 51 660 ₽ | 910 890 ₽ | 1763% |
| 19 | 123 005 ₽ | 839 545 ₽ | 683% |
| 20 | 110 704 ₽ | 851 846 ₽ | 769% |
| 21 | 98 404 ₽ | 864 146 ₽ | 878% |
| 22 | 86 103 ₽ | 876 447 ₽ | 1018% |
| 23 | 73 803 ₽ | 888 747 ₽ | 1204% |
| 24 | 61 502 ₽ | 901 048 ₽ | 1465% |
| 25 | 49 202 ₽ | 913 348 ₽ | 1856% |
| 26 | 36 901 ₽ | 925 649 ₽ | 2508% |
| 27 | 24 601 ₽ | 937 949 ₽ | 3813% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (962 550 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Комната
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, ул. Омская, д.66, кв.107, комната 2
- Кадастровый №
- 86:11:0101002:930
- Кадастровая стоимость
- 712 141 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 450 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о продаже Петров к утверждению.pdf459 КБ
- Проект договора о задатке.pdf466 КБ
- проект договора купли-продажи недвижки.pdf335 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение(доля), кадастровый номер 86:11:0101002:930, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, ул. Омская, д.66, кв.107, комната 2, общая площадь комнаты: 9,8 кв.м., общедолевая собственность, доля в праве 1 /3, 1 ед
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 962 550 ₽
- Диапазон
- 376 601 – 1 492 110 ₽
- Текущая цена лота
- 3% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля комнаты в Нижневартовске204 744 ₽ · 13 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Комната в Нижневартовске, 16,8 кв.м.777 600 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- Комната, площадь: 14,6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 86:10:0000000:17894, адрес (местонахождение): 628405, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Сургут, проезд1 147 500 ₽ · 15 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Комната в Сургуте, 19,8 кв.м.1 639 800 ₽ · 20 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.