ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, Кадастровый №: 52:12:1000137:3455, площадь: 170783 м2, адрес объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад.

Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 26 951 265 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Губкина Ксения Максимовна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

26 951 265 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 951 265 ₽ (номер 52:12:1000137:3455). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 00:00
До торгов
05.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Нижегородская область
Адрес
объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад
Кадастровый №
52:12:1000137:3455
Кадастровая стоимость
26 951 265 ₽
Площадь по ЕГРН
170 783 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 347 563 ₽ (5%)
Задаток
2 695 127 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 00:00
Дата торгов
05.11.2026, 13:00
Опубликовано
25.09.2026, 18:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Губкина Ксения Максимовна (ИНН 420592430806, СНИЛС 121-996-591 88, почтовый адрес: 127051, г. Москва, а/я 134), член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249, 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17), сообщает о продаже имущества общества с ограниченной ответственностью частного охранного предприятия «Заслон» (далее – ООО ЧОП «Заслон») (ИНН 5260420888, ОГРН 1165260050229, адрес: 603006, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Варварская, д. 32, литер. В, помещ. П11), признанного банкротом Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 25.12.2025 (резолютивная часть от 25.12.2025) по делу № А43-22479/2024, находящегося в залоге у Межрайонной ИФНС №18 по Нижегородской области, в форме аукциона, открытых по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества, а именно: Лот №1: Земельный участок, Кадастровый №: 52:12:1000137:3455, площадь: 170783 м2, адрес объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад. Начальная цена – 26951265,23 руб. Лот №2: Земельный участок, Кадастровый №: 52:12:1000137:3454, площадь: 103003 м2, адрес объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад. Начальная цена - 17357035,53 руб. Лот №3: Земельный участок, Кадастровый №: 52:12:1000137:3453, площадь: 92143 м2, адрес объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад. Начальная цена - 16512025,60 руб. Лот №4: Земельный участок, Кадастровый №: 52:12:1000137:3452, площадь: 108468 м2, адрес объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад. Начальная цена - 32250790,44 руб. Торги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке (далее – ЭТП) акционерного общества «Новые информационные сервисы» (далее – АО «НИС») (www.nistp.ru) 05.11.2026 в 13:00. Продолжительность приема заявок на участие в торгах с 28.09.2026 00:00 по 31.10.2026 00:00. Время московское. Величина повышения начальной цены продажи имущества (шаг аукциона) устанавливается в размере 5% от начальной цены. Шаг аукциона остается единым до конца торгов. Подведение итогов производится в течение полутора часов с момента завершения соответствующих торгов на ЭТП АО «НИС» (www.nistp.ru). Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Заявки принимаются оператором ЭТП по адресу: www.nistp.ru и должны содержать сведения, предусмотренные статьей 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015г. № 495. К заявке на участие в торгах должны прилагаться: действительная выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического или физического лица как индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы представляются в электронной форме и подписываются электронной цифровой подписью. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Ознакомление с имуществом производится по предварительной записи: по телефону 8(985) 532 33 45 или электронной почте: zaslon_22479@mail.ru. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет ООО ЧОП «Заслон» (ИНН 5260420888, р/с 40702810101300055154 в акционерном обществе «АЛЬФА-БАНК», БИК 044525593, к/с 30101810200000000593). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет ООО ЧОП «Заслон». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__, номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Организатор торгов вправе снять лот с торгов в любое время без объяснения причин. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и он лишается права на приобретение имущества. Полная оплата должна быть произведена в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи на специальный банковский счет должника.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке (ЧОП ЗАСЛОН).rar41 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, Кадастровый №: 52:12:1000137:3455, площадь: 170783 м2, адрес объекта: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 63 м на юго-запад.

Стороны и дело

Должник
ООО ЧОП "ЗАСЛОН"
ИНН № дела: А43-22479/2024Выручка (2021): 267 500 ₽Чистая прибыль (2021): 1 839 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Губкина Ксения Максимовна
ИНН Телефон: +79855323345Email: zaslon_22479@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Губкина Ксения Максимовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А43-22479/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок с кадастровым номером 52:12:1000137:1774, 351936 кв. м., назначение (разрешенное использование): индивидуальные жилые дома; категория земель (Справочник «Категория земель»): земли на

Нижегородская область·Земельные участки·Дело А43-22479/2024·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 12 694 500 ₽ · следующее −906 750 ₽
12 694 500 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.