ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 3519 сот.

Земельный участок, 351 900 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 694 500 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 694 500 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 48 566 000 ₽ (номер 52:12:1000137:1774). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Нижегородская область
Площадь
351 900 м²
Адрес
Нижегородская область, г Семенов, от д Гавриловка 60 м на юго-запад
Кадастровый №
52:12:1000137:1774
Кадастровая стоимость
48 566 000 ₽
Площадь по ЕГРН
351 936 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
08.05.2026, 00:00
Опубликовано
26.09.2025, 16:07
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Земельный участок общей площадью 35 га расположен по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, от д. Гавриловка 60 м на юго-запад. Под индивидуальное жилищное строительство. Есть возможность увеличения площади за счет 4-х соседних земельных участков до 82 га. Все интересующие моменты можно уточнить по ID 354783 на сайте залогов банка Portal-DA Сбербанк вкладка "Чат". Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:12:1000137:1774
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:12:1000137:1774 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 30.11.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 12 694 500 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А43-22479/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок с кадастровым номером 52:12:1000137:1774, 351936 кв. м., назначение (разрешенное использование): индивидуальные жилые дома; категория земель (Справочник «Категория земель»): земли на

Нижегородская область·Земельные участки·Дело А43-22479/2024·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 12 694 500 ₽ · следующее −906 750 ₽
12 694 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.