Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира 63.9 кв. м

Квартира, 63,9 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 970 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 11 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 970 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц375 402 ₽

Переплата за срок534 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Новосибирская область
Площадь: 63,9 м²
Жилая площадь: 48 м²
Площадь кухни: 5 м²
Комнат: 2
Этаж: 4 из 5
Год постройки: 2024
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: квартал Альпийский, 11
Кадастровый №: 54:18:020401:1577
Кадастровая стоимость: 10 736 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 342 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 26.01.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается двухуровневая квартира, 63,9 кв.м, Новосибирская область, Мошковский район, п. Октябрьский, квартал Альпийский, д. 11. Количество комнат: 2. Этаж: 4,5/5 Тип дома: кирпичный. Год постройки: 2024. Общая площадь: 63,9 кв.м. Жилая площадь: 48 кв.м. (условно). Площадь кухни: 5 кв.м. (условно). Санузел: совмещенный. Наличие балкона: есть. Наличие лифта: нет. Ремонт: требуется ремонт во всех помещениях. «Альпийский квартал» — большой комплекс малоэтажных домов. Квартальная застройка домов классической кирпичной кладки. На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор. Здесь есть все для спокойного проживания: живописная природа с лесом, игровой городок, качели, горки, веревочные препятствия, площадки для игр в баскетбол и футбол, беговая дорожка по периметру квартала. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей. Инфраструктура жилого комплекса развитая, в 10 минутах ходьбы: детский сад, школа, магазины, фитнес-клуб и автобусная остановка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:18:020401:1577

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:18:020401:1577 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.01.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 59
Ориентир (медиана): 6 011 084 ₽
Диапазон: 2 244 190 – 10 433 886 ₽
Цена за м² (медиана): 94 070 ₽/м²
Текущая цена лота: 66% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
1 618 400 ₽ · 88 437 ₽/м² · 18 м² · Новосибирская область
Право требования на квартиру
3 102 400 ₽ · 88 640 ₽/м² · 35 м² · Новосибирская область
Квартира 44 кв. м
4 020 000 ₽ · 91 364 ₽/м² · 44 м² · Новосибирская область
1-комнатная квартира
2 144 800 ₽ · 94 070 ₽/м² · 23 м² · Новосибирская область
2 к. квартира, 47.6 м²
4 600 000 ₽ · 96 639 ₽/м² · 48 м² · Новосибирская область
1-комнатная квартира
3 620 000 ₽ · 98 370 ₽/м² · 37 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 59. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 59 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 970 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц375 402 ₽

Переплата за срок534 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 11.10.2026, 23:30

Исходные данные

{
  "area": "Мошковский район",
  "data": [],
  "flat": "29",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 4,
  "price": 3970000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
  "timer": 86400,
  "views": 1501,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "1d38d16f-b4d5-45bd-8074-c7065d968f6b",
      "fileName": "1d38d16f-b4d5-45bd-8074-c7065d968f6b.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/1d38d16f-b4d5-45bd-8074-c7065d968f6b.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/1d38d16f-b4d5-45bd-8074-c7065d968f6b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "976ce4f3-8eba-4c66-809f-93cfc833452f",
      "fileName": "976ce4f3-8eba-4c66-809f-93cfc833452f.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/976ce4f3-8eba-4c66-809f-93cfc833452f.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/976ce4f3-8eba-4c66-809f-93cfc833452f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "90452fcd-b52e-4e29-8180-46c1363caad9",
      "fileName": "90452fcd-b52e-4e29-8180-46c1363caad9.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/90452fcd-b52e-4e29-8180-46c1363caad9.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/90452fcd-b52e-4e29-8180-46c1363caad9_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "c4883de1-18f0-4696-951b-942403641198",
      "fileName": "c4883de1-18f0-4696-951b-942403641198.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/c4883de1-18f0-4696-951b-942403641198.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/c4883de1-18f0-4696-951b-942403641198_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "8ab7a367-d580-4235-8b93-dff59a4b1060",
      "fileName": "8ab7a367-d580-4235-8b93-dff59a4b1060.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/8ab7a367-d580-4235-8b93-dff59a4b1060.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/8ab7a367-d580-4235-8b93-dff59a4b1060_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "c27a3851-cc90-4248-b2e4-5bdf4e60486e",
      "fileName": "c27a3851-cc90-4248-b2e4-5bdf4e60486e.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/c27a3851-cc90-4248-b2e4-5bdf4e60486e.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/c27a3851-cc90-4248-b2e4-5bdf4e60486e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "16cc523b-25bf-455c-860b-72f7ff70e4c7",
      "fileName": "16cc523b-25bf-455c-860b-72f7ff70e4c7.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/16cc523b-25bf-455c-860b-72f7ff70e4c7.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/16cc523b-25bf-455c-860b-72f7ff70e4c7_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "ff3e31ca-8b2a-4cf4-bb28-7b2ab1c07172",
      "fileName": "ff3e31ca-8b2a-4cf4-bb28-7b2ab1c07172.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/ff3e31ca-8b2a-4cf4-bb28-7b2ab1c07172.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/ff3e31ca-8b2a-4cf4-bb28-7b2ab1c07172_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "18ddecee-107c-45d4-8464-fffe6f18712f",
      "fileName": "18ddecee-107c-45d4-8464-fffe6f18712f.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/18ddecee-107c-45d4-8464-fffe6f18712f.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/18ddecee-107c-45d4-8464-fffe6f18712f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "dec42ed6-edbf-4820-8fa1-3f5af4fa2328",
      "fileName": "dec42ed6-edbf-4820-8fa1-3f5af4fa2328.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/dec42ed6-edbf-4820-8fa1-3f5af4fa2328.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/dec42ed6-edbf-4820-8fa1-3f5af4fa2328_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "3afe8ada-c74f-47ac-8d99-f06555787c8f",
      "fileName": "3afe8ada-c74f-47ac-8d99-f06555787c8f.jpg",
      "filePath": "2026/1/26/17/3afe8ada-c74f-47ac-8d99-f06555787c8f.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/1/26/17/3afe8ada-c74f-47ac-8d99-f06555787c8f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "1d514aa4-9b43-4953-923f-5f9ad25acc24",
      "fileName": "1d514aa4-9b43-4953-923f-5f9ad25acc24.jpg",
      "filePath": "2026/6/5/12/1d514aa4-9b43-4953-923f-5f9ad25acc24.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/6/5/12/1d514aa4-9b43-4953-923f-5f9ad25acc24_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "5f17398a-3e54-4c65-8511-983718d8ced3",
      "fileName": "5f17398a-3e54-4c65-8511-983718d8ced3.jpg",
      "filePath": "2026/6/5/12/5f17398a-3e54-4c65-8511-983718d8ced3.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/6/5/12/5f17398a-3e54-4c65-8511-983718d8ced3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "2f15e68f-7b1b-40b3-8c15-a3a138e442e2",
      "fileName": "2f15e68f-7b1b-40b3-8c15-a3a138e442e2.jpg",
      "filePath": "2026/6/5/12/2f15e68f-7b1b-40b3-8c15-a3a138e442e2.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/6/5/12/2f15e68f-7b1b-40b3-8c15-a3a138e442e2_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "3e767178-17c0-4f09-b074-e69e74558b55",
      "fileName": "3e767178-17c0-4f09-b074-e69e74558b55.jpg",
      "filePath": "2026/6/5/12/3e767178-17c0-4f09-b074-e69e74558b55.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/6/5/12/3e767178-17c0-4f09-b074-e69e74558b55_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "04fbe89d-635c-4457-85eb-7843980ee7b4",
      "fileName": "04fbe89d-635c-4457-85eb-7843980ee7b4.jpg",
      "filePath": "2026/6/5/12/04fbe89d-635c-4457-85eb-7843980ee7b4.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/6/5/12/04fbe89d-635c-4457-85eb-7843980ee7b4_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "d3532b86-932b-45f3-97df-825993e669b8",
      "rowId": "b999fd64-77e7-472e-afc4-9dc463f74d4a",
      "fileName": "b999fd64-77e7-472e-afc4-9dc463f74d4a.jpg",
      "filePath": "2026/6/5/12/b999fd64-77e7-472e-afc4-9dc463f74d4a.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/6/5/12/b999fd64-77e7-472e-afc4-9dc463f74d4a_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская обл",
  "square": 63.9,
  "status": "Новый",
  "street": "квартал Альпийский",
  "subway": {
    "subway": "Заельцовская",
    "timeOnFoot": 0,
    "timeOnTransport": 38
  },
  "secured": "Нет",
  "latitude": 55.199371,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1704056400000,
  "dateBegin": 1769374800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 83.141007,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "settlement": "поселок Октябрьский",
  "strategyId": "1c8eadc7-05e5-4bfc-a5e1-2e996ea84f6b",
  "description": "Продается двухуровневая квартира, 63,9 кв.м, Новосибирская область, Мошковский район, п. Октябрьский, квартал Альпийский, д. 11. Количество комнат: 2.<br/>Этаж: 4,5/5<br/>Тип дома: кирпичный.<br/>Год постройки: 2024. <br/>Общая площадь: 63,9 кв.м.<br/>Жилая площадь:  48 кв.м. (условно).  <br/>Площадь кухни: 5 кв.м. (условно).<br/>Санузел: совмещенный.<br/>Наличие балкона: есть.<br/>Наличие лифта: нет.<br/>Ремонт: требуется ремонт во всех помещениях.<br/>«Альпийский квартал» —  большой комплекс малоэтажных домов. Квартальная застройка домов классической кирпичной кладки.  На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор.  Здесь есть все для спокойного проживания: живописная природа с лесом, игровой городок, качели, горки, веревочные препятствия, площадки для игр в баскетбол и футбол, беговая дорожка по периметру квартала. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей. Инфраструктура жилого комплекса развитая, в 10 минутах ходьбы: детский сад, школа, магазины, фитнес-клуб и автобусная остановка. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "11",
  "livingSpace": 48,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 63.9 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 5,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 62128,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "54:18:020401:1577",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 970 000 ₽