ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, назначение - жилое, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер:23:43:0428016:15914, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, гор

Квартира, 44,3 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 697 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Булгалина Нина Борисовна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

6 697 000 ₽
166% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 516 583 ₽ (номер 23:43:0428016:15914). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 12:00
До торгов
05.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
44,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д. 166 Б, кв. 934, находящееся в залоге у ПАО «Сбербанк России»
Кадастровый №
23:43:0428016:15914
Кадастровая стоимость
2 516 583 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
669 700 ₽ (1%)
Задаток
669 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 12:00
Дата торгов
05.11.2026, 12:00
Опубликовано
26.09.2026, 23:53
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу А32-16608/2025 -37/101-Б от 06.06.2025г. Седлецкий Дмитрий Сергеевич (05.08.1998 г.р., м.р.: г.Свободный Амурская обл. ИНН 236803897030, СНИЛС 163-442-540-52, адрес Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Ленина, 107, кв. 97,) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Булгалина Нина Борисовна (ИНН 231206823780, СНИЛС 079-246-056-90, адрес для направления корреспонденции: 350088, г.Краснодар, а/я 2408, адрес эл. почты: 8516707@mail.ru, тел. 8 952 851 6707), член СРО ААУ «Евросиб» (450057, Республика Башкортостан, город Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78, ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073). Финансовый управляющий (организатор торгов) извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Седлецкого Дмитрия Сергеевича. Лот № 1: Квартира, назначение - жилое, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер:23:43:0428016:15914, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д. 166 Б, кв. 934, находящееся в залоге у ПАО «Сбербанк России». Начальная цена продажи лота 6 697 000 (шесть миллионов шестьсот девяносто семь тысяч) руб. 00 коп. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 10% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 05.11.2026г. в 12.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения, находится на хранении у должника, в раб. дни с 09.00 до 18.00 по местному времени, после предварительной договоренности с финансовым управляющим по электронной почте: 8516707@mail.ru и по тел. 8 9528516707. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824 до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 12.00 часов 28.09.2026 до 12.00 часов 03.11.2026. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи (ДКП). ДКП должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: получатель Седлецкий Дмитрий Сергеевич. Расчетный счет 40817810850204622491,открытый в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Есть обеспечительные меры (ограничения): Ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», дата государственной регистрации: 20.12.2024г.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (20).docx26 КБ
  • Проект_договора_о_задатке_Альфалот.docx36 КБ
  • Проект_договора_о_задатке_Альфалот.docx.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение - жилое, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер:23:43:0428016:15914, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д. 166 Б, кв. 934, находящееся в залоге у ПАО «Сбербанк России».

Стороны и дело

Организатор торгов
Булгалина Нина Борисовна
ИНН Телефон: +79528516707Email: 8516707@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Булгалина Нина Борисовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 697 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    5 300 269 ₽
    Диапазон
    3 371 702 – 7 115 705 ₽
    Цена за м² (медиана)
    119 645 ₽/м²
    Текущая цена лота
    126% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.