ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Жилой дом с кадастровым номером: 34:25:010104:57, площадью 122,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Руднянский, г.п. Руднянское, рп Рудня, ул Привокзальн

Жилой дом, 122,6 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 662 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Негин Вячеслав Алексеевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

662 000 ₽
7% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 620 994 ₽ (номер 34:25:010104:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 16:00
До торгов
03.12.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Волгоградская область
Площадь
122,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Руднянский, г.п. Руднянское, рп Рудня, ул Привокзальная, д. 32 (доля в праве 1/4
Кадастровый №
34:25:010104:57
Кадастровая стоимость
620 994 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
33 100 ₽ (5%)
Задаток
66 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 16:00
Дата торгов
03.12.2026, 13:00
Опубликовано
19.10.2026, 16:35
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Негин Вячеслав Алексеевич (ИНН 773420272422, СНИЛС 125-642-474 53; тел.: 8 (495) 933-2090, e-mail: negin-msk@mail.ru; член ААУ «ЦФОП АПК» (ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057; 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), действующего на основании Решения Арбитражного суда Волгоградской области от 16.12.2024г. по делу №А12-28793/2024, сообщает о проведении 03.12.2026г. в 16:00 по Московскому времени открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Глущенко Юлии Сергеевны (08.11.2000 года рождения, место рождения: с. Лемешкино, Руднянский р-он, Волгоградская обл., адрес регистрации: Волгоградская обл., Жирновский р-н, г. Жирновск, ул. Ломоносова, д.56, кв.32; ИНН 340735994708, СНИЛС 162-369-332 71) в электронной форме на электронной торговой площадке (далее-ЭТП) ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС»: 302030, Орловская обл., г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, пом. 4, сайт: http://m-ets.ru/, адрес электронный почты: mail@m-ets.ru). На торги выставляется Лот №1: Жилой дом с кадастровым номером: 34:25:010104:57, площадью 122,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Руднянский, г.п. Руднянское, рп Рудня, ул Привокзальная, д. 32 (доля в праве 1/4). Начальная цена 662 000 (шестьсот шестьдесят две тысячи) рублей. Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 34:25:010104:18, категория земель - Земли населенных пунктов, ВРИ Под индивидуальной жилой застройки, общая площадь 694 кв.м., расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Руднянский, р.п. Рудня, ул. Привокзальная, дом 32 (доля в праве 1/2). Начальная цена 109 000 (сто девять тысяч) рублей. Ознакомиться с имуществом возможно по предварительному согласованию по тел.: 8 (495) 933-2090, e-mail: negin-msk@mail.ru. Заявки принимаются с 10:00 02.11.2026г. по 16:00 02.12.2026г. включительно по Московскому времени. Претенденты подают заявку, иные документы в соответствии с требованием приказа МЭР №495 от 23.07.2015г. и ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положением о торгах, в соответствии с порядком оформления участия в торгах посредством системы электронного документооборота на сайте: http://m-ets.ru/, в соответствии с регламентом работы ЭТП. Руководство для претендентов и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте ЭТП. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен поступить на специальный расчётный счёт должника Глущенко Юлия Сергеевна (Р/с № 40817810850232035953, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763) не позднее даты и времени окончания приема заявок. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Победитель торгов определяется согласно ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 дней с момента его получения обязан подписать данный договор и 1 экземпляр направить в адрес финансового управляющего. Срок оплаты - 10 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи (получатель ( Глущенко Юлия Сергеевна (Р/с № 40817810850232035953, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763). С проектом договора купли-продажи и проектом договора о задатке можно ознакомиться на сайте ЭТП, ЕФРСБ.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи Проект.pdf713 КБ
  • Договор о задатке.pdf544 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом с кадастровым номером: 34:25:010104:57, площадью 122,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Руднянский, г.п. Руднянское, рп Рудня, ул Привокзальная, д. 32 (доля в праве 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Негин Вячеслав Алексеевич
ИНН Телефон: +74959332090Email: negin-msk@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Негин Вячеслав Алексеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-28793/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    650 723 ₽
    Диапазон
    136 834 – 1 679 884 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 308 ₽/м²
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.