ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 550 000 000 ₽. Организатор: ООО "ЦЕНТР-Р.И.Д.". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

550 000 000 ₽
1795% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 025 266 ₽ (номер 48:20:0035102:1700). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц52 007 778 ₽
Переплата за срок74 093 336 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Липецкая область
Год постройки
1863
Адрес
Российская Федерация, Липецкая область, г Липецк
Кадастровый №
48:20:0035102:1700
Кадастровая стоимость
29 025 266 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
24.04.2026, 15:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Промышленный имущественный комплекс в г. Липецке — имущество бывшего предприятия ФГУП «Липецкспиртпром», готовая площадка для размещения производства, логистики или инвестиционного проекта: территория ~8 га в городской черте, около 38 000 м² производственных, складских и административных помещений, действующая инженерная инфраструктура (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение), удобная транспортная доступность; объект обладает высоким потенциалом для развития промышленного предприятия, создания складского или логистического хаба, индустриального парка либо редевелопмента территории; оптимален для производственных компаний, логистических операторов, девелоперов и инвесторов в коммерческую недвижимость; реализация осуществляется в форме конкурсной процедуры с редукционной моделью (в связи с наличием объектов культурного наследия), предусмотрено поэтапное снижение цены — от 550 млн ₽ с возможным снижением до 450 млн ₽.

Стороны и дело

Продавец
ООО "ЦЕНТР-Р.И.Д."
Организатор торгов
ООО "ЦЕНТР-Р.И.Д."
Email: centerrid@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0035102:1700
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0035102:1700 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).