ООО "ЦЕНТР-Р.И.Д."

Право на заключение Договора уступки прав (требований), предметом которого является права (требования) ПАО Сбербанк в полном объёме, вытекающие из Договора № 55/9055/0003/3/1/004/20 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 07.02.2020 (далее – Кредитный договор), заключённого с Обществом с ограниченной ответственностью «ФТК» (ООО «ФТК», ИНН 7816555673, ОГРН 1137847057259, место нахождения: 192241, г. Санкт-Петербург, ул. Хоккейная, д. 3, стр. 1, пом. 1Н) (далее – Должник), в том числе права (требования) в полном объёме, вытекающие из договоров, заключённых в обеспечение исполнения обязательств, установленных Кредитным договором (далее – Обеспечительные договоры).Перечень Обеспечительных договоров, права (требования) по которым входят в состав Лота № 1: 1. Договор ипотеки, заключенный с Физическим лицом №1, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/И01 от 07.02.2020; 2. Договор ипотеки, заключенный с ООО «ФТК» (ИНН 7816555673), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/И02 от 07.02.2020; 3. Договор ипотеки, заключенный с ООО «РСК «Север» (ИНН 7814293327), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20И03 от 27.08.2020; 4. Договор ипотеки, заключенный с Физическим лицом №1, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/И04 от 27.08.2020; 5. Договор ипотеки, заключенный с Физическим лицом №2, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20И05 от 27.08.2020; 6. Договор залога, заключенный с Физическим лицом №3, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/З01 от 07.02.2020; 7. Договор залога, заключенный с Физическим лицом №1, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/З02 от 07.02.2020; 8. Договор залога ценных бумаг (вексель), заключенный с ООО «ФТК» (ИНН 7816555673), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/ЦБ01 от 07.02.2020; 9. Договор залога ценных бумаг (вексель), заключенный с Физическим лицом №1, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/ЦБ02 от 07.02.2020; 10. Договор залога ценных бумаг (вексель), заключенный с ООО «ФТК» (ИНН 7816555673), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/ЦБ03 от 15.02.2021; 11. Поручительство, заключенное с ООО «Академия хоккея им. Валерия Харламова» (ИНН 7816694363), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/П03 от 07.02.2020; 12. Поручительство, заключенное с ООО «РСК «Север» (ИНН 7814293327), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/П02 от 07.02.2020; 13. Поручительство, заключенное с ООО «АПЛ Инвест» (ИНН 7816533535), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/П01 от 07.02.2020; 14. Договор залога доли в уставном капитале ООО «ФТК», заключенный с Физическим лицом №1, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/ЗД01 от 07.02.2020; 15. Поручительство, заключенное с Физическим лицом №1, номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/ПФЛ01 от 07.02.2020; 16. Договор залога имущественных прав, заключенный с ООО «ФТК» (ИНН 7816555673), номер договора 55/9055/0003/3/1/004/20/ЗИП01 от 07.02.2020; Общая сумма уступаемых Цессионарию прав (требований) к Должнику составляет 209 301 211 (двести девять миллионов триста одна тысяча двести одиннадцать) рублей 97 копеек, в том числе: – основной долг: 206 404 316 (двести шесть миллионов четыреста четыре тысячи триста шестнадцать) рублей 47 копеек; – проценты: 53 937 (пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 90 копеек; – неустойка: 200 119 (двести тысяч сто девятнадцать) рублей 60 копеек; – государственная пошлина: 2 642 838 (два миллиона шестьсот сорок две тысячи восемьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек. Сумма уступаемых прав (требований) определяется исходя из суммы обязательств (основной долг, просроченные процентные платежи, платы и неустойки) по Кредитному договору на дату проведения торгов или дату заключения договора уступки прав (требований) с Цессионарием и может быть скорректирована Цедентом самостоятельно исходя из размера задолженности по Кредитному договору на дату заключения договора уступки прав (требований). Предметом торгов является право на заключение Договора уступки (продажа) прав (требований), составляющих Лот № 1, по цене, определяемой по результатам аукциона. К Цессионарию переходят права (требования) в то м объёме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода прав, включая права, обеспечивающие исполнение обязательства, и другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации), в объёме и на условиях, установленных договором уступки прав (требований). Цедент отвечает перед Цессионарием за действительность передаваемых прав (требований) и не отвечает за неисполнение обязательства Должником и (или) лицами, предоставившими обеспечение (пункт 1 статьи 390 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заявитель самостоятельно оценивает финансовое состояние Должника и лиц, предоставивших обеспечение, состав, стоимость и сохранность предметов залога, наличие судебных актов, исполнительных производств, дел о банкротстве, а также иные обстоятельства, влияющие на возможность фактического получения исполнения по приобретаемым правам (требованиям), и несёт связанные с этим риски. Оформление перехода прав по Обеспечительным договорам осуществляется Цессионарием самостоятельно и за свой счёт, в том числе: внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новом залогодержателе по договорам ипотеки (статья 47 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); нотариальное удостоверение уступки прав по договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц (пункт 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 22 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»); совершение действий, необходимых для передачи прав по ценным бумагам (векселям), в соответствии с требованиями законодательства о ценных бумагах. Ознакомление с документами, удостоверяющими уступаемые права (требования), осуществляется в период приёма заявок, указанный в настоящем извещении о проведении торгов, на основании предварительного запроса, направляемого Заявителем Организатору торгов по адресу электронной почты centerRID@mail.ru. В запросе указываются номер лота, наименование (фамилия, имя, отчество) Заявителя, контактный телефон и адрес электронной почты для ответа. Учитывая, что указанные документы содержат сведения, составляющие банковскую тайну, ознакомление осуществляется в порядке и объёме, согласованных с ПАО Сбербанк, при условии подписания Заявителем соглашения о конфиденциальности по форме, установленной ПАО Сбербанк. Запрос, поступивший менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания приёма заявок, рассматривается при наличии организационной возможности.

Доля участия в размере 50,00 % в ООО «ЮНИ-СТРОЙ» (ОГРН: 1107746212375, ИНН: 7718799583, адрес: 107258, город Москва, 4-я Гражданская ул., д.25) номинальной стоимостью 5 000,00 руб. Имущество реализуется с торгов. Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Доля участия в размере 50,00 % в ООО «ЮНИ-СТРОЙ» (ОГРН: 1107746212375, ИНН: 7718799583, адрес: 107258, город Москва, 4-я Гражданская ул., д.25) номинальной стоимостью 5 000,00 руб. Начальная цена продажи Лота 1 – 27 163 500 руб. 00 коп.Имущество реализуется с торгов. Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Коломна, г. Коломна, ул. Партизан, д. 1в, пом. 2, площадью 917,70 кв. м, кадастровый номер 50:57:0050302:201. Имущество принадлежит ПАО Сбербанк на праве собственности, никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц. Ознакомление с Объектом осуществляется на основании предварительного запроса, направляемого Заявителем Организатору торгов по адресу электронной почты centerRID@mail.ru. В запросе указываются номер лота, наименование (фамилия, имя, отчество) Заявителя, контактный телефон и адрес электронной почты для ответа. Дата и время осмотра определяются Организатором с учётом режима доступа к Объекту и организационной возможности. Организатор торгов согласовывает дату и время осмотра ответным сообщением на указанный Заявителем адрес электронной почты. Запрос, поступивший менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания приёма заявок, рассматривается при наличии организационной возможности. Дополнительную информацию о торгах можно получить у Организатора торгов: ООО «Центр – Р.И.Д.», 127083, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18; тел.: +7 (495) 722-59-49; e-mail: centerRID@mail.ru. Контактное лицо – Пшеницына Виктория Михайловна. Имущество реализуется с торгов.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Коломна, г. Коломна, ул. Партизан, д. 1в, пом. 7, площадью 348,40 кв. м, кадастровый номер 50:57:0050302:343. Имущество принадлежит ПАО Сбербанк на праве собственности, никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц. Ознакомление с Объектом осуществляется на основании предварительного запроса, направляемого Заявителем Организатору торгов по адресу электронной почты centerRID@mail.ru. В запросе указываются номер лота, наименование (фамилия, имя, отчество) Заявителя, контактный телефон и адрес электронной почты для ответа. Дата и время осмотра определяются Организатором с учётом режима доступа к Объекту и организационной возможности. Организатор торгов согласовывает дату и время осмотра ответным сообщением на указанный Заявителем адрес электронной почты. Запрос, поступивший менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания приёма заявок, рассматривается при наличии организационной возможности. Дополнительную информацию о торгах можно получить у Организатора торгов: ООО «Центр – Р.И.Д.», 127083, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18; тел.: +7 (495) 722-59-49; e-mail: centerRID@mail.ru. Контактное лицо – Пшеницына Виктория Михайловна. Имущество реализуется с торгов.

ИНН 9731078168 вытекающие из договоров займа: - Договор займа № ВМ-055/АВ от 18.10.2021 г., срок погашения 19.12.2025г., на сумму 24 676 053,84 руб., (основной долг в размере 20 808 519,67руб., проценты на дату погашения займа в размере 3 219 904,63 руб., накопленные проценты на 28.02.2026 после наступления срока погашения в размере 647 629,54 руб.); - Договор займа № ВМ-056/АВ от 12.11.2021г., срок погашения 17.11.2025г., на сумму 138 531 716,81 руб. (основной долг в размере 114 250 165,63 руб., проценты на дату погашения займа в размере 19 123 077,95 руб., накопленные проценты на 28.02.2026 после наступления срока погашения в размере 5 158 473,23 руб.); - Договор займа № ВМ-060/АВ от 20.12.2021г., срок погашения 22.12.2025, на сумму 260 156 224,15 рублей (основной долг в размере 209 939 469,86 руб., проценты на дату погашения займа в размере 43 958 832,56 руб., накопленные проценты на 28.02.2026 после наступления срока погашения в размере 6 257 921,73 руб.); - Договор займа № ВМ-218/АВ от 28.07.2022г., срок погашения 29.01.2026 г., на сумму 206 487 984,98 рублей (основной долг в размере 159 203 074,84 руб., проценты на дату погашения займа в размере 44 957 928,21 руб., накопленные проценты на 28.02.2026 после наступления срока погашения в размере 2 326 981,93 руб.) Имущество реализуется с торгов в электронной форме посредством публичного предложения открытых по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финстар Капитал» (ООО УК «Финстар Капитал», ОГРН 1237700591919) прав требований, входящих в состав имущества Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Аврора управление активами» (Правила доверительного управления согласованы специализированным депозитарием Акционерное общество «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» № 4237-СД от 17.12.2020) Принимая во внимание, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финстар Капитал» (ООО УК «Финстар Капитал», ОГРН 1237700591919) (далее по тексту – Продавец) является лицом, осуществляющим прекращение Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Аврора управление активами» (Правила доверительного управления согласованы специализированным депозитарием Акционерное общество «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» № 4237-СД от 17.12.2020) (далее по тексту – Фонд) на основании пп. 6 ст. 30 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», реализация прав требований, входящих в состав имущества Фонда, осуществляется Продавцом на основании пп. 6 ст. 30, а также п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Права требования к Акционерному обществу «Национальный удостоверяющий центр» ИНН 7722766598, вытекающие из следующего договора займа: - Договор займа № АРТ-016/АВ от 26.06.2025 г., срок погашения 27.06.2026 г., на сумму 79 031 917,81 рублей (основной долг в размере 70 000 000,00 руб., накопленные проценты на 28.02.2026 г. 9 031 917,81 руб.). Имущество реализуется с торгов в электронной форме посредством публичного предложения открытых по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финстар Капитал» (ООО УК «Финстар Капитал», ОГРН 1237700591919) прав требований, входящих в состав имущества Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Аврора управление активами» (Правила доверительного управления согласованы специализированным депозитарием Акционерное общество «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» № 4237-СД от 17.12.2020) Принимая во внимание, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финстар Капитал» (ООО УК «Финстар Капитал», ОГРН 1237700591919) (далее по тексту – Продавец) является лицом, осуществляющим прекращение Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Аврора управление активами» (Правила доверительного управления согласованы специализированным депозитарием Акционерное общество «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» № 4237-СД от 17.12.2020) (далее по тексту – Фонд) на основании пп. 6 ст. 30 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», реализация прав требований, входящих в состав имущества Фонда, осуществляется Продавцом на основании пп. 6 ст. 30, а также п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Промышленный имущественный комплекс в г. Липецке — имущество бывшего предприятия ФГУП «Липецкспиртпром», готовая площадка для размещения производства, логистики или инвестиционного проекта: территория ~8 га в городской черте, около 38 000 м² производственных, складских и административных помещений, действующая инженерная инфраструктура (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение), удобная транспортная доступность; объект обладает высоким потенциалом для развития промышленного предприятия, создания складского или логистического хаба, индустриального парка либо редевелопмента территории; оптимален для производственных компаний, логистических операторов, девелоперов и инвесторов в коммерческую недвижимость; реализация осуществляется в форме конкурсной процедуры с редукционной моделью (в связи с наличием объектов культурного наследия), предусмотрено поэтапное снижение цены — от 550 млн ₽ с возможным снижением до 450 млн ₽.

Земельный участок с кадастровым номером: 50:18:0060307:145, категория земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный), площадь: 941 390 кв.м, адрес (местоположение): Московская область, Можайский район, д.Люльки. Имущество реализуется с торгов. Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Обыкновенные акции непубличных акционерных обществ рег. номер:1-01-03022-G, межд. индент. код: RU000A105W24, 1 000 шт. – 100% уставного капитала АО "ЭНЕРГОИНВЕСТХОЛДИНГ" (ОГРН: 1227700368147, ИНН: 9704146179).Имущество реализуется с торгов. Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Земельный участок с кадастровым номером: 50:13:0010239:747, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 333973 кв.м., адрес (местоположение): Московская область, Пушкинский район, в 100м севернее д. Подвязново. Имущество реализуется с торгов. Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.

Обыкновенные акции непубличных акционерных обществ рег. номер: 1-01-02665-G, межд. индент. код: RU000A105VS1, 50 шт. – 100% уставного капитала АО " ЭНЕРГОКАПИТАЛИНВЕСТ" (ОГРН: 1227700203060, ИНН: 9726011111). Имущество реализуется с торгов. Дополнительные сведения можно получить по телефону и эл. почте.