З/У под придорожный сервис с СТО, 104 сот.
Земельный участок, 10 400 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 456 876 ₽. Организатор: УК Промпарк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 10 400 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Удмуртия, Ярский
- Кадастровый №
- 18:25:000000:971
- Кадастровая стоимость
- 3 456 876 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 10 367 м²
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 22.10.2024, 12:06
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Администрация МО «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» предлагает инвестиционную площадку для размещения объекта: МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА с СТО для грузовых авто (Широкий спектр услуг для удовлетворения потребностей водителей и пассажиров в одном месте: заправка авто, минимаркет, кафе, гостиница, душевые, детская игровая, автосервис и т.д.) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:000000:971 Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ярский район, п. Яр, ул. Ф.Васильева Площадь уточненная: 10 367 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: обеспечение дорожного отдыха (Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса) код 4.9.1.2 Кадастровая стоимость: 3 456 876,15 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 333,45 руб./кв. м КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: отсутствие гостиницы в районеотсутствие СТО для грузовых автомобилей в радиусе 200 кммежрегиональные дороги Киров - Ижевск, Киров - Пермьгрузовой машинопоток - 700 авто в суткисвободный смежный земельный участок - под размещение АГНКС (97% грузовых автомобилей и 83% автобусов используют газовое топливо (данные Национального агентства инвестиций, 2020 г.)). МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы;оплата во второй год аренды – 60% арендной платы;оплата в третий год аренды – 80% арендной платы;оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы;- льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль;оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы.Региональные: меры поддержки проектов по придорожному сервису: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-proektov-po-pridorozhnomu-servisu/индивидуальное сопровождение проекта.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.