Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке...

Организатор торгов – финансовый управляющий Андреенко Оксана Яновна (ИНН 773000106630, СНИЛС 057-021-272 24, адрес для корреспонденции: 129164, г. Москва, а/я 27, эл. почта: dima-andreenko@yandex.ru , тел. +79067385598) сообщает о продаже совместно нажитого имущества должника Юдина Дмитрия Николаевича (дата/место рождения: 05.04.1968, г. Ключи Камчаткой обл., СНИЛС 044-167-004 27, ИНН 410102349430, место жительства: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, 58, кв. 40) со Словотенко Светланой Александровной (супруга должника), являющегося предметом залога кредитора Акционерное общество «ТБанк» (ИНН 7710140679), в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), согласно кредитного договора № 979611TUK0Y2220010D5/ 0425234055 (ипотека в силу закона). Решением Арбитражного суда Московской области от 09 июня 2025 года (резолютивная часть решения объявлена «23» апреля 2025 г.) по делу № А41-40301/2024 Юдин Дмитрий Николаевич признан несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим утверждена Андреенко Оксана Яновна - член Ассоциации МСОПАУ - Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1). На открытые электронные торги посредством публичного предложения выставляется: Лот №1 - «Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 60,30 кв.м, кадастровый номер: 50:20:0000000:96390, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, г Одинцово, ул. Чистяковой, д. 58, кв. 40», начальная цена составляет 10 432 800 (Десять миллионов четыреста тридцать две тысячи восемьсот) рублей. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru (далее - ЭТП). На имуществе имеются ограничения. В соответствии с п.1 ст.126 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" ранее наложенные аресты на имущество должника снимаются. Основанием для снятия ареста является решение суда о признании банкротом. Ознакомление участников с документацией осуществляется посредством электронной почты dima-andreenko@yandex.ru. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДОСТУПА К КВАРТИРЕ НЕТ. Осмотр осуществляется самостоятельно. Начальная цена продажи имущества Должника в период публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах, т.е. на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах. Понижающий шаг торгов посредством публичного предложения составляет 5 % от начальной цены в публичном предложении. Срок последовательного снижения цены каждые 5 календарных дней. Цена отсечения (минимальная цена предложения) составляет 8 867 880,00 руб. Сроки проведения торгов посредством публичного предложения (прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику): 1). с 23.09.2026г. 11:00ч. мск до 28.09.2026г. 11:00ч. мск – цена 10 432 800,00 руб. 2). с 30.09.2026г. 11:00ч. мск до 05.10.2026г. 11:00ч. мск – цена 9 911 160,00 руб. 3). с 07.10.2026г. 11:00ч. мск до 12.10.2026г. 11:00ч. мск – цена 9 389 520,00 руб. 4). с 14.10.2026г. 11:00ч. мск до 19.10.2026г. 11:00ч. мск – цена 8 867 880,00 руб. (минимальная цена). Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Размер задатка для торгов в форме публичного предложения цены: 10 (Десять) процентов от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. Задаток должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на соответствующем этапе снижения, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение 5 банковских дней с момента получения письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель обязан уплатить в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом суммы внесенного задатка по реквизитам: Получатель Юдин Дмитрий Николаевич, ИНН 410102349430, р/с 40817810550202876086 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. НАСТОЯЩИМ ФИНАНСОВЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ УВЕДОМЛЯЕТ О ПРИСВОЕНИИ РАСЧЕТНОМУ СЧЕТУ 40817810550202876086 В ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), СТАТУСА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ ДОЛЖНИКА. Залоговый кредитор, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества, в том числе при наличии заявок на участие в торгах на следующем этапе с ценой, ниже предложенной конкурсным кредитором для оставления имущества за собой.