ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Северная, д. 12, кв. 12, кадастровый номер: 50:20:0000000:162627, 3-х комнатная квартира общей пло

Квартира, 75,4 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Свешников Виталий Александрович. Данные обновлены 20 сентября 2026.

4 500 000 ₽
48% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 704 402 ₽ (номер 50:20:0000000:162627). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 17:00
До торгов
23.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
75,4 м²
Адрес
Московская обл., г. Одинцово, ул. Северная, д. 12, кв. 12
Кадастровый №
50:20:0000000:162627
Кадастровая стоимость
8 704 402 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
225 000 ₽ (5%)
Задаток
450 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 17:00
Дата торгов
23.10.2026, 17:00
Опубликовано
17.09.2026, 16:12
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС Московской области от 25.08.2025 г. по Делу № А41-37331/2025 Демидова Евгения Вячеславовна (ИНН 503214073044, СНИЛС 115-131-020 81, 08.08.1978 г.р., место рождения: гор. Одинцово Московская обл., адрес регистрации: 143009, Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 12, кв. 12) признается несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Свешников Виталий Александрович (ИНН 132813683101 СНИЛС 149-518-594 06, адрес: 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Большевистская, д. 31, а/я № 12) - член Ассоциации саморегулируемой организации "Объединение арбитражных управляющих "Лидер" (ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380, адрес: 129626, г. Москва, пр-кт Мира, д. 104, эт.6 / пом. I / ком. 5). Организатор торгов финансовый управляющий сообщает о проведении 23.10.2026 г. в 14 часов 00 минут (здесь и далее время московское) повторных торгов, открытых по составу участников в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене путем повышения на величину шага аукциона, на электронной площадке АО «Вэллстон» (ЭТП «ELECTRO-TORGI.RU») адрес сайта в сети «Интернет»: https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/ Финансовый управляющий выступает организатором торгов. К участию в торгах допускаются лица (Заявители, Претенденты) представившие полный пакет документов, определенный в Положении и Приказе от 23.07.2015 № 495 Министерства экономического развития РФ, чьи заявки были приняты и включены в протокол об определении участников торгов. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% начальной цены продажи имущества. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% начальной цены продажи имущества. Участники торгов должны обеспечить поступление суммы задатка до окончания приема заявок. Реквизиты счета для задатка: Получатель: АО «Вэллстон» Счет получателя: 40702810912010599519 Банк получателя: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК: 044525360 Кор/счет: 30101810445250000360 ИНН получателя: 7708671190. Назначение платежа: Оплата задатка для участия в торгах, должник ФИО, номер торгов _______, лот № __. В случае, если Заявителю отказано в приеме заявки на участие в торгах, если Заявитель не допущен к участию в торгах, если Заявитель не признан Победителем торгов или в случае отзыва заявки, а также в случае признания торгов по данному лоту несостоявшимся, Организатор торгов обязуется возвратить поступившую на его счет сумму Задатка на указанный Заявителем счет в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Задаток возвращается Заявителю на счет, указанный в платежном поручении о перечислении задатка, либо на счет Заявителя, который он дополнительно сообщил организатору торгов, после подведения итогов торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов на сайте ЭТП. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения. Покупатель обязан полностью оплатить Имущество в срок не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам счета для полной оплаты. Реквизиты счета для полной оплаты: Получатель: Демидова Евгения Вячеславовна Счет получателя: 40817810550204486801 Банк получателя: ФИЛИАЛ ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Ознакомление с предметом торгов, с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи и иной необходимой информацией и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется с даты объявления торгов до даты окончания приема заявок (включительно) на соответствующей электронной торговой площадке указанной в данном сообщении, по адресу: 430027, Республика Мордовия, г. Саранск, ул, Гагарина 99А, ИП Свешников В.А. с 10 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени (кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней), предварительно согласовав время с финансовым управляющим по телефону: +7 902 233 40 71. Также вышеуказанная информация высылается лицам, заинтересованным в приобретении предмета торгов, на электронную почту при направлении запроса о высылке такой информации на электронную почту финансового управляющего – vitprogress@mail.ru. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего на момент публикации настоящего сообщения не назначено. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель». Доступа к имуществу нет. Имущество находится в залоге, залогодержателем выступает ООО «ПКО СЭБ Альянс». Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. На момент публикации данного сообщения на реализуемом имуществе имеются ограничения на регистрационные действия. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 2.2.4. договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно, в том числе ограничения и обременения, наложенные по исполнительным производствам, указанным в части 4 статьи 69.1 закона № 229-ФЗ Об исполнительном производстве.Покупатель самостоятельно за свой счет осуществляет все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое Имущество и сделок с ним. Расходы связанные с регистрацией права собственности, возлагаются на покупателя. Действия по выписки прописанных лиц в продаваемом объекте недвижимости осуществляются покупателем самостоятельно.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf167 КБ
  • Договор о задатке.sig172 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf137 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig142 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Северная, д. 12, кв. 12, кадастровый номер: 50:20:0000000:162627, 3-х комнатная квартира общей площадью 75,4 кв.м., этаж №2.

Стороны и дело

Организатор торгов
Свешников Виталий Александрович
ИНН Телефон: +79022334071Email: vitprogress@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Свешников Виталий Александрович
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 7 из 49. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    14 979 733 ₽
    Диапазон
    13 645 934 – 18 424 300 ₽
    Цена за м² (медиана)
    198 670 ₽/м²
    Текущая цена лота
    30% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.