ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Дом

Жилой дом, 138,1 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 882 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 882 000 ₽
123% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 192 275 ₽ (номер 76:11:140801:369). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ярославская область
Площадь
138,1 м²
Жилая площадь
33,2 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
2022
Ремонт
Требуется
Адрес
Ярославская область, р-н Переславский, с/о Пономаревский, с. Фалелеево, ул. Центральная
Кадастровый №
76:11:140801:369
Кадастровая стоимость
2 192 275 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.08.2026, 12:10
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ПАО Сбербанк реализует имуществоID объекта: N-9615839дом площадью 138,1 кв. м с земельным участком площадью 1650 кв. м Текущая стоимость объекта: 4 882 000,00 руб. Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 138,1 кв. м. Жилая площадь - 33,2 кв. м. Площадь земельного участка - 1650 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 2 Площадь кухни - 45,3 кв. м. Санузел - на улице м. Количество санузлов - 1 Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 2022 Коммуникации: водоснабжение - скважина, отопление - центральное, канализация - септик, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-9615839 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:11:140801:369
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:11:140801:369 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 09.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 3 301 400 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    5 587 321 ₽
    Диапазон
    1 666 079 – 9 399 231 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 459 ₽/м²
    Текущая цена лота
    87% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 600 204 ₽ · 33 647 ₽/м² · 107 м² · Ярославская область
    • Дом
      2 139 300 ₽ · 38 202 ₽/м² · 56 м² · Ярославская область
    • Дом
      1 706 400 ₽ · 39 138 ₽/м² · 44 м² · Ярославская область
    • Частный дом, 91.6 м², на участке 6 сот.
      3 706 000 ₽ · 40 459 ₽/м² · 92 м² · Ярославская область
    • Частный дом / коттедж
      2 358 000 ₽ · 42 107 ₽/м² · 56 м² · Ярославская область
    • Дом
      2 321 352 ₽ · 42 206 ₽/м² · 55 м² · Ярославская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.