БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок в Нижегородской обл., 500 кв.м.

Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 233 040 ₽. Идут торги. Организатор: Кузнецов Кирилл Сергеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

233 040 ₽

43% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 162 460 ₽ (номер 52:40:0402009:61). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 036 ₽

Переплата за срок31 392 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 09:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Нижегородская область
Адрес: обл. Нижегородская, г. Арзамас,, садоводческое товарищество № 8, участок 91
Кадастровый №: 52:40:0402009:61
Кадастровая стоимость: 162 460 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 09:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, площадь: 500кв.м., адрес (местонахождение): обл. Нижегородская, г. Арзамас,, садоводческое товарищество № 8, участок 91, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для садового участка, кадастровый номер: 52:40:0402009:61

Стороны и дело

Должник

Комаров Алексей Николаевич

ИНН СНИЛС: 14252354534

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Кузнецов Кирилл Сергеевич

ИНН Телефон: +79128007163Email: au.kirill.kuznetsov@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:40:0402009:61

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:40:0402009:61 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.