ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Квартира, площадь 67,6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 309512, Белгородская обл., г Старый Оскол, мкр Жукова, д 50, кв. 123, кадастровый (условный) номер: 31:06:0101001:16844 Находи

Квартира, 67,6 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 859 015 ₽. Приём заявок до 4 октября 2026. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

859 015 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 817 844 ₽ (номер 31:06:0101001:16844). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 246 ₽
Переплата за срок23 149 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
859 015 ₽
Следующее снижение
−10 000 ₽ · 15.09.2026
● Начальная 859 015 ₽● Сейчас 859 015 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
110.09.2026 – 14.09.2026859 015 ₽—103%
215.09.2026 – 19.09.2026849 015 ₽−1%102%
320.09.2026 – 24.09.2026839 015 ₽−2%100%
425.09.2026 – 29.09.2026829 015 ₽−3%99%
530.09.2026 – 04.10.2026819 015 ₽−5%98%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (835 160 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1859 015 ₽−23 855 ₽-3%
2849 015 ₽−13 855 ₽-2%
3839 015 ₽−3 855 ₽0%
4829 015 ₽6 145 ₽1%
5819 015 ₽16 145 ₽2%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (835 160 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 25.09.2026, 829 015 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Белгородская область
Площадь
67,6 м²
Адрес
309512, Белгородская обл., г Старый Оскол, мкр Жукова, д 50, кв. 123
Кадастровый №
31:06:0101001:16844
Кадастровая стоимость
3 817 844 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
171 803 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (10) (1).pdf140 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf (4) (1).p7s143 КБ
  • ЕГРН (12) (1).pdf873 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (3) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (3) (1).p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 67,6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 309512, Белгородская обл., г Старый Оскол, мкр Жукова, д 50, кв. 123, кадастровый (условный) номер: 31:06:0101001:16844 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН Телефон: +79056789933Email: lg031@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-3300/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    835 160 ₽
    Диапазон
    411 743 – 3 211 871 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 354 ₽/м²
    Текущая цена лота
    103% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.