Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Кузоватовская, д. 49, кв. 77, кадастровый номер 73:24:030905:2867, площадь 46,0 кв.м. (Поручение 1044-у (2), должник Азимова Карина Эльшановна). Начальная стоимость 1 844 840,00 рублей.

Квартира, 46 м², Ульяновская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 844 840 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 844 840 ₽

20% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 306 496 ₽ (номер 73:24:030905:2867). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 262 ₽

Переплата за срок14 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ульяновская область
Площадь: 46 м²
Адрес: обл. Ульяновская, г.о. город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Кузоватовская, дом 49
Кадастровый №: 73:24:030905:2867
Кадастровая стоимость: 2 306 496 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Задаток: 108 520 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 12:00

ОбремененияЗапрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС"

ИНН Телефон: +79600352444Email: antares2021ooo@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:030905:2867

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:030905:2867 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

73:24:020825:3

Арестованное имуществоАукцион

1/5 Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, адрес: г. Ульяновск, пр-кт Туполева, д. 2, кв. 62, кад. № 73:24:020825:314, площадь 31,2 кв.м. (Поручение 1279, должник Сальянов Никита Алексеевич). Начальная стоимость 616 000,0 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·31,2 м²·Заявки до 26.10.2026

616 000 ₽

Открыть

73:19:073201:1

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Генерала Мельникова, д. 14, кв. 50, кад. № 73:19:073201:1537, общей площадью 49,7 кв.м. (Поручение 949-у (2), должник Пройдохин В.П.). Начальная стоимость 3 254 926,76 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·49,7 м²·Заявки до 26.10.2026

3 254 927 ₽

Открыть

73:24:041610:1

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, нежилое, кад.№: 73:24:041610:1410, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. Рылеева, д.11, пом 16-21, 24, номер, тип этажа: подвал, площадь 107,3 кв.м. (Поручение 1201-у, должник Маслин Андрей Александрович). Начальная стоимость 4 880 000,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·107,3 м²·Заявки до 26.10.2026

4 880 000 ₽

Открыть

73:24:021008:2

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, пр-кт Авиастроителей, д.3, кв. 169, кад. № 73:24:021008:2829, площадь 52,8 кв. м. (Поручение 950-у (2), должник Жданов В.И.). Начальная стоимость 2 890 000,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·52,8 м²·Заявки до 26.10.2026

2 890 000 ₽

Открыть

73:22:010402:7

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, кад.№ 73:22:010402:7, площадь объекта 1262 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Барыш, ул. Ленина, д.29. (Поручение 1243-у, должник ООО "СОЦСТРОЙ"). Начальная стоимость 419 097,06 рублей.

Ульяновская область·Земельные участки·1 262 м²·Заявки до 26.10.2026

419 097 ₽

Открыть

73:24:041903:2

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, пер. Пожарный, д.8, кв.55, кад.№ 73:24:041903:243, площадь 228,9 кв.м. (Поручение 1175-у, должник Жоров Илья Сергеевич). Начальная стоимость 23 824 000,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·228,9 м²·Заявки до 26.10.2026

23 824 000 ₽

Открыть

73:24:021008:2

Арестованное имуществоАукцион

18/100 доли в праве на квартиру с кадастровый номер 73:24:021008:2870, расположенная по адресу: г. Ульяновск, пр-кт. Авиастроителей, д. 7, кв. 256, площадь 70.3 кв.м. (Поручение 1012-у (2), должник Слесарева Дарья Евгеньевна). Начальная стоимость 514 080,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·70,3 м²·Заявки до 26.10.2026

514 080 ₽

Открыть

73:18:020201:8

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом по адресу Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, ул. Садовая, д.16, кад.№ 73:18:020201:82,площадь 32,4 кв.м; земельный участок по адресу Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, ул. Садовая, д.16, кад.№ 73:18:020201:37, площадь 1200 кв.м. (Поручение 988-у (2), должник Панкратова О.Н.). Начальная стоимость 792 200,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·32,4 м²·Заявки до 26.10.2026

792 200 ₽

Открыть

73:24:040501:2

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Ульяны Громовой, д. 5/58, кв. 47, кадастровый номер 73:24:040501:2047, площадь 80,1 кв.м. (Поручение 1041-у (2), должник ООО «ЭРИДАН ЛЮКС»). Начальная стоимость 3 898 982,84 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·80,1 м²·Заявки до 26.10.2026

3 898 983 ₽

Открыть

73:24:041701:6

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Минаева, д. 48А, кв. 330, кадастровый номер 73:24:041701:625, площадь 70.7 кв.м. (Поручение 1009-у (2), должник Долгова Марина Евгеньевна). Начальная стоимость 9 904 200,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·70,7 м²·Заявки до 26.10.2026

9 904 200 ₽

Открыть

73:24:010909:1

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 28, кв. 83, кадастровый номер 73:24:010909:1386, площадь 47,80 кв.м. (Поручение 1043-у (2), должник Ахмедова Афсана Ахмедага Кызы). Начальная стоимость 2 064 166,52 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·47,8 м²·Заявки до 26.10.2026

2 064 167 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 1 522 411 ₽
Диапазон: 391 293 – 4 075 551 ₽
Цена за м² (медиана): 33 096 ₽/м²
Текущая цена лота: 121% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доли в квартире пл.58кв.м., кад.№73:19:073301:853 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Школьная, д. 3, кв. 1.
723 000 ₽ · 12 466 ₽/м² · 58 м² · Ульяновская область
2/4 доли в праве на квартиру пл.78,3кв.м., кад.№73:24:010907:2543 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, пр-зд Героя России Аверьянова, д. 12, кв. 10.
2 170 000 ₽ · 27 714 ₽/м² · 78 м² · Ульяновская область
1/3 доля в праве на квартиру пл.29,3кв.м., кад.№73:24:040201:468 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Гафурова, д. 11, кв. 64.
842 000 ₽ · 28 737 ₽/м² · 29 м² · Ульяновская область
1/3 доля в праве на квартиру пл.36,5кв.м., кад.№73:24:041509:443 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Верхнеполевая, д. 19, кв. 104.
1 208 000 ₽ · 33 096 ₽/м² · 37 м² · Ульяновская область
1/2 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Аблукова, д.93, кв.56, площадь 35,1 кв.м., кад.№ 73:24:030201:525. (Поручение 1011-у, должник Прохоров Максим Андреевич). Начальная стоимость 1 373 000,00 рублей.
1 373 000 ₽ · 39 117 ₽/м² · 35 м² · Ульяновская область
Квартира пл.33,7кв.м., кад.№73:24:030907:2469 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. 75, кв. 59.
1 708 840 ₽ · 50 707 ₽/м² · 34 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 844 840 ₽

20% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 262 ₽

Переплата за срок14 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 12:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000124620000000550_8",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Кузоватовская, д. 49, кв. 77, кадастровый номер 73:24:030905:2867, площадь 46,0 кв.м.  (Поручение 1044-у (2), должник Азимова Карина Эльшановна). Начальная стоимость 1 844 840,00 рублей.",
  "auctionId": "22000124620000000550_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddingEnd": "2026-10-26T09:00:00Z",
  "startPrice": "1844840",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-16T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000124620000000550",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АНТАРЕС\"",
  "cadastralNumber": "73:24:030905:2867"
}

История изменений

17.10.2026Снижение −325 560 ₽ → 1 844 840 ₽

08.09.2026Опубликован · 2 170 400 ₽