Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом по адресу Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, ул. Садовая, д.16, кад.№ 73:18:020201:82,площадь 32,4 кв.м; земельный участок по адресу Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, ул. Садовая, д.16, кад.№ 73:18:020201:37, площадь 1200 кв.м. (Поручение 988-у (2), должник Панкратова О.Н.). Начальная стоимость 792 200,00 рублей.

Жилой дом, 32,4 м², Ульяновская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 792 200 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

792 200 ₽

75% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 453 813 ₽ (номер 73:18:020201:82). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 406 ₽

Переплата за срок6 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ульяновская область
Площадь: 32,4 м²
Адрес: обл. Ульяновская, м.р-н Тереньгульский, г.п. Тереньгульское, рп. Тереньга, ул. Садовая, дом 16
Кадастровый №: 73:18:020201:82
Кадастровая стоимость: 453 813 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Задаток: 46 600 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 12:00

ОбремененияЗапрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС"

ИНН Телефон: +79600352444Email: antares2021ooo@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:18:020201:82

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:18:020201:82 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

73:24:020825:3

Арестованное имуществоАукцион

1/5 Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, адрес: г. Ульяновск, пр-кт Туполева, д. 2, кв. 62, кад. № 73:24:020825:314, площадь 31,2 кв.м. (Поручение 1279, должник Сальянов Никита Алексеевич). Начальная стоимость 616 000,0 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·31,2 м²·Заявки до 26.10.2026

616 000 ₽

Открыть

73:19:073201:1

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Генерала Мельникова, д. 14, кв. 50, кад. № 73:19:073201:1537, общей площадью 49,7 кв.м. (Поручение 949-у (2), должник Пройдохин В.П.). Начальная стоимость 3 254 926,76 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·49,7 м²·Заявки до 26.10.2026

3 254 927 ₽

Открыть

73:24:041610:1

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, нежилое, кад.№: 73:24:041610:1410, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. Рылеева, д.11, пом 16-21, 24, номер, тип этажа: подвал, площадь 107,3 кв.м. (Поручение 1201-у, должник Маслин Андрей Александрович). Начальная стоимость 4 880 000,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·107,3 м²·Заявки до 26.10.2026

4 880 000 ₽

Открыть

73:24:021008:2

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, пр-кт Авиастроителей, д.3, кв. 169, кад. № 73:24:021008:2829, площадь 52,8 кв. м. (Поручение 950-у (2), должник Жданов В.И.). Начальная стоимость 2 890 000,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·52,8 м²·Заявки до 26.10.2026

2 890 000 ₽

Открыть

73:22:010402:7

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, кад.№ 73:22:010402:7, площадь объекта 1262 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Барыш, ул. Ленина, д.29. (Поручение 1243-у, должник ООО "СОЦСТРОЙ"). Начальная стоимость 419 097,06 рублей.

Ульяновская область·Земельные участки·1 262 м²·Заявки до 26.10.2026

419 097 ₽

Открыть

73:24:030905:2

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Кузоватовская, д. 49, кв. 77, кадастровый номер 73:24:030905:2867, площадь 46,0 кв.м. (Поручение 1044-у (2), должник Азимова Карина Эльшановна). Начальная стоимость 1 844 840,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·46 м²·Заявки до 26.10.2026

1 844 840 ₽

Открыть

73:24:041903:2

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, пер. Пожарный, д.8, кв.55, кад.№ 73:24:041903:243, площадь 228,9 кв.м. (Поручение 1175-у, должник Жоров Илья Сергеевич). Начальная стоимость 23 824 000,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·228,9 м²·Заявки до 26.10.2026

23 824 000 ₽

Открыть

73:24:021008:2

Арестованное имуществоАукцион

18/100 доли в праве на квартиру с кадастровый номер 73:24:021008:2870, расположенная по адресу: г. Ульяновск, пр-кт. Авиастроителей, д. 7, кв. 256, площадь 70.3 кв.м. (Поручение 1012-у (2), должник Слесарева Дарья Евгеньевна). Начальная стоимость 514 080,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·70,3 м²·Заявки до 26.10.2026

514 080 ₽

Открыть

73:24:040501:2

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Ульяны Громовой, д. 5/58, кв. 47, кадастровый номер 73:24:040501:2047, площадь 80,1 кв.м. (Поручение 1041-у (2), должник ООО «ЭРИДАН ЛЮКС»). Начальная стоимость 3 898 982,84 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·80,1 м²·Заявки до 26.10.2026

3 898 983 ₽

Открыть

73:24:041701:6

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Минаева, д. 48А, кв. 330, кадастровый номер 73:24:041701:625, площадь 70.7 кв.м. (Поручение 1009-у (2), должник Долгова Марина Евгеньевна). Начальная стоимость 9 904 200,00 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·70,7 м²·Заявки до 26.10.2026

9 904 200 ₽

Открыть

73:24:010909:1

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 28, кв. 83, кадастровый номер 73:24:010909:1386, площадь 47,80 кв.м. (Поручение 1043-у (2), должник Ахмедова Афсана Ахмедага Кызы). Начальная стоимость 2 064 166,52 рублей.

Ульяновская область·Недвижимость·47,8 м²·Заявки до 26.10.2026

2 064 167 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 396 841 ₽
Диапазон: 60 682 – 1 002 148 ₽
Цена за м² (медиана): 12 248 ₽/м²
Текущая цена лота: 200% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

48/600 доля жилого дома, пл. 135,1 кв.м., к/н 73:03:050110:186 и 719/8580 доля земельного участка, пл. 1430 кв.м., к/н 73:03:050110:34 по адресу: Ульяновская область, м.р-н Вешкаймский, г.п. Вешкаймское, рп Вешкайма, ул.1-я Садовая, з/у.13. Начальная цена – 160 000,00 руб. (1003-у (I), Миних Е.В.)
160 000 ₽ · 1 184 ₽/м² · 135 м² · Ульяновская область
1/4 доля в праве на жилой дом пл.48,8кв.м., кад.№73:18:013001:409 и 1/4 доля в праве на земельный участок пл.1500кв.м., кад.№73:18:013001:82 адрес: Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, с. Байдулино, ул. Заречная, д. 1.
125 000 ₽ · 2 561 ₽/м² · 49 м² · Ульяновская область
1/4 доля в праве на жилой дом пл.51кв.м., кад.№73:13:030101:189 и 1/4 доля в праве на земельный участок пл.2500кв.м., кад.№73:13:030101:33 адрес: Ульяновская обл., рп. Радищево, ул. Калинина, д. 100.
348 000 ₽ · 6 824 ₽/м² · 51 м² · Ульяновская область
Жилой дом пл.61,9кв.м.,кад.№73:20:010514:142 и земельный участок пл.3000кв.м., кад.№73:20:010514:68 адрес: Ульяновская обл., Цильнинский р-н, с. Старые Алгаши, ул. Богдашкинская, д. 101.(границы земельного участка не уточнены) Обязательства по организации и проведению работ по уточнению границ земельного участка возлагается на покупателя)
1 093 950 ₽ · 17 673 ₽/м² · 62 м² · Ульяновская область
Жилой дом, пл. 63,8 кв.м., к/н 73:13:030301:183 и земельный участок, пл.600 кв.м., к/н 73:13:030301:293 по адресу: Ульяновская область, р-н Радищевский, р.п. Радищево, пер. Коммунальный, д. 4. (БЕЗ ГРАНИЦ) Начальная цена – 1 428 000,00 руб. (1065-у (I), Козырева И.А.)
1 428 000 ₽ · 22 382 ₽/м² · 64 м² · Ульяновская область
Жилой дом (готовность 59%), пл. 118,9 кв.м., к/н 73:18:000000:252 и право аренды земельного участка, пл.1273 кв.м., к/н 73:18:000000:210 по договору аренды №1 от 16.04.2015 по адресу: Ульяновская область, р-н Тереньгульский, с.Ясашная Ташла, ул.Дружбы, д.1Д. Начальная цена – 4 694 000,00 руб. (987-у (I), Чемез А.В.)
4 694 000 ₽ · 39 479 ₽/м² · 119 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

792 200 ₽

75% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 406 ₽

Переплата за срок6 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 12:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000124620000000550_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилой дом по адресу Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, ул. Садовая, д.16, кад.№ 73:18:020201:82,площадь 32,4 кв.м;  земельный участок по адресу Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, р.п. Тереньга, ул. Садовая, д.16, кад.№ 73:18:020201:37, площадь 1200 кв.м. (Поручение 988-у (2), должник Панкратова О.Н.). Начальная стоимость 792 200,00 рублей.",
  "auctionId": "22000124620000000550_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-26T09:00:00Z",
  "startPrice": "792200",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-16T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000124620000000550",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АНТАРЕС\"",
  "cadastralNumber": "73:18:020201:82"
}

История изменений

17.10.2026Снижение −139 800 ₽ → 792 200 ₽

09.09.2026Опубликован · 932 000 ₽