Земельный участок 24000 +/- 71.71 кв.м в Псковской обл., СП "Самолвовская волость"

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 ноября 2025 г. (резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2025 г.) по делу №А56-69630/2025 Пужай Еванна Владимировна (дата рождения: 28.01.1974, место рождения: гор. Ленинград, место жительства: 198095, г. Санкт-Петербург, Кировский р-н, ул. Зои Космодемьянской, д. 6, к. 1, кв. 24, ИНН 780526153401, СНИЛС 011-979-244 57) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден Исаев Дмитрий Михайлович (ИНН 780530352216, СНИЛС 125-205-644 21, почтовый адрес: 191167, г. Санкт-Петербург, а/я 39, адрес электронной почты: isaev-arbitr@yandex.ru, контактный номер +7 (921) 577-52-55), член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, юр.адрес: 105062, г. Москва, Подсосенский переулок, д. 30, стр. 3, почт.адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820). Организатор торгов - финансовый управляющий Исаев Дмитрий Михайлович сообщает о продаже имущества должника Пужай Еванны Владимировны. На электронные торги в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене выставляется Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер: 60:03:0091301:23, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение: Псковская область, р-н Гдовский, СП "Самолвовская волость", участок находится по направлению на юг от ориентира д. Кобылье Городище; площадь: 24000 +/- 71.71 кв.м., вид права, доля в праве: собственность; Выявлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Начальная цена: 1 057 500,00 рублей. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru (далее - ЭТП). Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по адресу: isaev-arbitr@yandex.ru, а также на ЭТП. Ознакомление с имуществом проводится по месту его нахождения по предварительной записи у финансового управляющего по тел. +7 921 577 52 55 (Исаев Дмитрий Михайлович). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 20% от цены лота, действующей на момент подачи заявки, должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику: с 09:00 24.09.2026 по 18:00 26.09.2026 - 1 057 500,00 рублей; с 09:00 27.09.2026 по 18:00 29.09.2026 - 951 750,00 рублей; с 09:00 30.09.2026 по 18:00 02.10.2026 - 846 000,00 рублей; с 09:00 03.10.2026 по 18:00 05.10.2026 - 740 250,00 рублей; с 09:00 06.10.2026 по 18:00 08.10.2026 - 634 500,00 рублей; с 09:00 09.10.2026 по 18:00 11.10.2026 - 528 750,00 рублей; с 09:00 12.10.2026 по 18:00 14.10.2026 - 423 000,00 рублей; с 09:00 15.10.2026 по 18:00 17.10.2026 - 317 250,00 рублей; с 09:00 18.10.2026 по 18:00 20.10.2026 - 211 500,00 рублей; с 09:00 21.10.2026 по 18:00 23.10.2026 - 105 750,00 рублей (минимальная цена). Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам: получатель - Пужай Еванна Владимировна (ИНН 780526153401) р/с 40817810850207436448, Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК", г. Бердск, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.