ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены4 просмотра

1-комнатная квартира

Квартира, 25 м², Тверская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 130 160 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 130 160 ₽
137% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 476 291 ₽ (номер 69:10:0081619:141). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц106 867 ₽
Переплата за срок152 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тверская область
Площадь
25 м²
Жилая площадь
15 м²
Площадь кухни
5 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 1
Год постройки
2016
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Тверская область, м.о. Калининский, с. Медное, ул. Совхозная, д. 7, кв. 2
Кадастровый №
69:10:0081619:141
Кадастровая стоимость
476 291 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.09.2026, 12:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется (Объект (N-2259655)) 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м с земельным участком площадью 650 кв. м Текущая стоимость объекта: 1,329,600,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 28.09.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 23.09.2026 Размер задатка: 1,329,60 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/lot/view/nUmz8pspIcsvkRjby9WttA/aURgt4Iu7rmI8xb_NyD3uw ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: поликлиника, школа, прод. магазин Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире с земельным участком Общая площадь - 25 кв. м. Жилая площадь - 15 кв. м. Площадь земельного участка - 650 кв. м. Этаж - 1 из 1 Количество комнат - 1 Площадь кухни - 5 кв. м. Высота потолков - 2,6 м. Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 69:10:0081619:141 О доме Год постройки - 2016 Кадастровый номер ЗУ - 69:10:0081619:36 Коммуникации: отопление - центральное, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:10:0081619:141
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:10:0081619:141 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 23.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 329 600 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    29
    Ориентир (медиана)
    1 317 000 ₽
    Диапазон
    399 626 – 2 160 129 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 680 ₽/м²
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 29 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.