ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Реализация залогового объекта - Жилой дом 570,6 кв.м

Жилой дом, 570,6 м², Томская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 854 444 ₽. Приём заявок до 27 декабря 2026. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 15 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

6 854 444 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.12.2026, 20:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Томская область
Площадь
570,6 м²
Адрес
Томская обл, Томский р-н, деревня Кисловка, ул Советская, д 47
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
11.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
27.12.2026, 20:00
Обременениязалог АО "РСХБ"

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В центре ближайшего пригорода Томска, Жилой дом, комфортный для проживания, общей площадью 570,6 кв.м., земельный участок, общей площадью 1213+/-30 кв.м., адрес обл. Томская р-н. Томский д. Кисловка ул. Советская, 47. Развитая инфраструктура.

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    38 563 278 ₽
    Диапазон
    10 326 312 – 62 196 886 ₽
    Цена за м² (медиана)
    67 584 ₽/м²
    Текущая цена лота
    18% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.