ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра

Здание, 101,3 кв.м в Курске

Здание, 101,3 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 836 325 ₽, на 48 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Польской Николай Никифорович. Сверено с источником 31 октября 2026 (МЭТС).

836 325 ₽
начальная 1 598 400 ₽
66% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 434 035 ₽ (номер 46:29:102122:159). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 69 из 70
836 325 ₽
Следующее снижение
−6 195 ₽ · 05.11.2026
● Начальная 1 598 400 ₽● Сейчас 836 325 ₽ (−48%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 11.10.202695 200 ₽—15%
211.10.2026 – 16.10.202690 440 ₽−5%14%
316.10.2026 – 21.10.202685 680 ₽−10%14%
421.10.2026 – 26.10.202680 920 ₽−15%13%
526.10.2026 – 31.10.202676 160 ₽−20%12%
631.10.2026 – 05.11.202671 400 ₽−25%11%
705.11.2026 – 10.11.202671 020 ₽−25%11%
806.10.2026 – 11.10.20263 000 600 ₽−-3052%480%
911.10.2026 – 16.10.20262 850 570 ₽−-2894%456%
1016.10.2026 – 21.10.20262 700 540 ₽−-2737%432%
1121.10.2026 – 26.10.20262 550 510 ₽−-2579%408%
1226.10.2026 – 31.10.20262 400 480 ₽−-2422%384%
1331.10.2026 – 05.11.20262 250 450 ₽−-2264%360%
1405.11.2026 – 10.11.20262 234 780 ₽−-2247%357%
1506.10.2026 – 11.10.2026300 600 ₽−-216%48%
1611.10.2026 – 16.10.2026285 570 ₽−-200%46%
1716.10.2026 – 21.10.2026270 540 ₽−-184%43%
1821.10.2026 – 26.10.2026255 510 ₽−-168%41%
1926.10.2026 – 31.10.2026240 480 ₽−-153%38%
2031.10.2026 – 05.11.2026225 450 ₽−-137%36%
2105.11.2026 – 10.11.2026223 780 ₽−-135%36%
2206.10.2026 – 11.10.20262 131 200 ₽−-2139%341%
2311.10.2026 – 16.10.20262 024 640 ₽−-2027%324%
2416.10.2026 – 21.10.20261 918 080 ₽−-1915%307%
2521.10.2026 – 26.10.20261 811 520 ₽−-1803%290%
2626.10.2026 – 31.10.20261 704 960 ₽−-1691%273%
2731.10.2026 – 05.11.20261 598 400 ₽−-1579%256%
2805.11.2026 – 10.11.20261 586 560 ₽−-1567%254%
2906.10.2026 – 11.10.20261 254 600 ₽−-1218%201%
3011.10.2026 – 16.10.20261 191 870 ₽−-1152%191%
3116.10.2026 – 21.10.20261 129 140 ₽−-1086%181%
3221.10.2026 – 26.10.20261 066 410 ₽−-1020%171%
3326.10.2026 – 31.10.20261 003 680 ₽−-954%161%
3431.10.2026 – 05.11.2026940 950 ₽−-888%150%
3505.11.2026 – 10.11.2026934 380 ₽−-881%149%
3606.10.2026 – 11.10.20264 561 200 ₽−-4691%729%
3711.10.2026 – 16.10.20264 333 140 ₽−-4452%693%
3816.10.2026 – 21.10.20264 105 080 ₽−-4212%657%
3921.10.2026 – 26.10.20263 877 020 ₽−-3972%620%
4026.10.2026 – 31.10.20263 648 960 ₽−-3733%584%
4131.10.2026 – 05.11.20263 420 900 ₽−-3493%547%
4205.11.2026 – 10.11.20263 395 560 ₽−-3467%543%
4306.10.2026 – 11.10.20263 114 000 ₽−-3171%498%
4411.10.2026 – 16.10.20262 958 300 ₽−-3007%473%
4516.10.2026 – 21.10.20262 802 600 ₽−-2844%448%
4621.10.2026 – 26.10.20262 646 900 ₽−-2680%423%
4726.10.2026 – 31.10.20262 491 200 ₽−-2517%398%
4831.10.2026 – 05.11.20262 335 500 ₽−-2353%374%
4905.11.2026 – 10.11.20262 318 200 ₽−-2335%371%
5006.10.2026 – 11.10.2026457 200 ₽−-380%73%
5111.10.2026 – 16.10.2026434 340 ₽−-356%69%
5216.10.2026 – 21.10.2026411 480 ₽−-332%66%
5321.10.2026 – 26.10.2026388 620 ₽−-308%62%
5426.10.2026 – 31.10.2026365 760 ₽−-284%58%
5531.10.2026 – 05.11.2026342 900 ₽−-260%55%
5605.11.2026 – 10.11.2026340 360 ₽−-258%54%
5706.10.2026 – 11.10.2026292 500 ₽−-207%47%
5811.10.2026 – 16.10.2026277 875 ₽−-192%44%
5916.10.2026 – 21.10.2026263 250 ₽−-177%42%
6021.10.2026 – 26.10.2026248 625 ₽−-161%40%
6126.10.2026 – 31.10.2026234 000 ₽−-146%37%
6231.10.2026 – 05.11.2026219 375 ₽−-130%35%
6305.11.2026 – 10.11.2026217 750 ₽−-129%35%
6406.10.2026 – 11.10.20261 115 100 ₽−-1071%178%
6511.10.2026 – 16.10.20261 059 345 ₽−-1013%169%
6616.10.2026 – 21.10.20261 003 590 ₽−-954%161%
6721.10.2026 – 26.10.2026947 835 ₽−-896%152%
6826.10.2026 – 31.10.2026892 080 ₽−-837%143%
6931.10.2026 – 05.11.2026836 325 ₽−-778%134%
7005.11.2026 – 10.11.2026830 130 ₽−-772%133%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (625 263 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
195 200 ₽530 063 ₽557%
290 440 ₽534 823 ₽591%
385 680 ₽539 583 ₽630%
480 920 ₽544 343 ₽673%
576 160 ₽549 103 ₽721%
671 400 ₽553 863 ₽776%
771 020 ₽554 243 ₽780%
83 000 600 ₽−2 375 337 ₽-79%
92 850 570 ₽−2 225 307 ₽-78%
102 700 540 ₽−2 075 277 ₽-77%
112 550 510 ₽−1 925 247 ₽-75%
122 400 480 ₽−1 775 217 ₽-74%
132 250 450 ₽−1 625 187 ₽-72%
142 234 780 ₽−1 609 517 ₽-72%
15300 600 ₽324 663 ₽108%
16285 570 ₽339 693 ₽119%
17270 540 ₽354 723 ₽131%
18255 510 ₽369 753 ₽145%
19240 480 ₽384 783 ₽160%
20225 450 ₽399 813 ₽177%
21223 780 ₽401 483 ₽179%
222 131 200 ₽−1 505 937 ₽-71%
232 024 640 ₽−1 399 377 ₽-69%
241 918 080 ₽−1 292 817 ₽-67%
251 811 520 ₽−1 186 257 ₽-65%
261 704 960 ₽−1 079 697 ₽-63%
271 598 400 ₽−973 137 ₽-61%
281 586 560 ₽−961 297 ₽-61%
291 254 600 ₽−629 337 ₽-50%
301 191 870 ₽−566 607 ₽-48%
311 129 140 ₽−503 877 ₽-45%
321 066 410 ₽−441 147 ₽-41%
331 003 680 ₽−378 417 ₽-38%
34940 950 ₽−315 687 ₽-34%
35934 380 ₽−309 117 ₽-33%
364 561 200 ₽−3 935 937 ₽-86%
374 333 140 ₽−3 707 877 ₽-86%
384 105 080 ₽−3 479 817 ₽-85%
393 877 020 ₽−3 251 757 ₽-84%
403 648 960 ₽−3 023 697 ₽-83%
413 420 900 ₽−2 795 637 ₽-82%
423 395 560 ₽−2 770 297 ₽-82%
433 114 000 ₽−2 488 737 ₽-80%
442 958 300 ₽−2 333 037 ₽-79%
452 802 600 ₽−2 177 337 ₽-78%
462 646 900 ₽−2 021 637 ₽-76%
472 491 200 ₽−1 865 937 ₽-75%
482 335 500 ₽−1 710 237 ₽-73%
492 318 200 ₽−1 692 937 ₽-73%
50457 200 ₽168 063 ₽37%
51434 340 ₽190 923 ₽44%
52411 480 ₽213 783 ₽52%
53388 620 ₽236 643 ₽61%
54365 760 ₽259 503 ₽71%
55342 900 ₽282 363 ₽82%
56340 360 ₽284 903 ₽84%
57292 500 ₽332 763 ₽114%
58277 875 ₽347 388 ₽125%
59263 250 ₽362 013 ₽138%
60248 625 ₽376 638 ₽151%
61234 000 ₽391 263 ₽167%
62219 375 ₽405 888 ₽185%
63217 750 ₽407 513 ₽187%
641 115 100 ₽−489 837 ₽-44%
651 059 345 ₽−434 082 ₽-41%
661 003 590 ₽−378 327 ₽-38%
67947 835 ₽−322 572 ₽-34%
68892 080 ₽−266 817 ₽-30%
69836 325 ₽−211 062 ₽-25%
70830 130 ₽−204 867 ₽-25%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (71 020 ₽) выше медианы похожих лотов (625 263 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Курская область
Площадь
101,3 м²
Адрес
объекта: Курская область, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 122
Кадастровый №
46:29:102122:159
Кадастровая стоимость
2 434 035 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
213 120 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Договор купли-продажи Электроснабжение.docx49 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (аукцион).docx121 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание центральной распределительной подстанции с оборудованием, назначение: нежилое, общая площадь 101,3 кв. м, этажность: 1, центральной распределительной подстанции с оборудованием, адрес (местонахождение) объекта: Курская область, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 122, кадастровый номер: 46:29:102122:159

Стороны и дело

Должник
ООО "ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ"
ИНН Выручка (2021): 14 790 ₽Чистая прибыль (2021): 1 538 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Польской Николай Никифорович
ИНН Телефон: +79307678165Email: polskoy46@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:102122:159
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:102122:159 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    625 263 ₽
    Диапазон
    318 467 – 1 966 175 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 172 ₽/м²
    Текущая цена лота
    134% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.