Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение в здании, на 1 этаже, помещение № 28, площадью 62,4 кв.м.

Нежилое помещение, 62,4 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 12 885 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР АГРОБИОТЕХНОЛОГИЙ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК. Данные обновлены 2 октября 2026.

12 885 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 37 759 362 ₽ (номер 70:14:0306001:452). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 218 ₽

Переплата за срок1 731 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 05:00

До торгов

20.10.2026, 06:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Томская область
Площадь: 62,4 м²
Адрес: обл. Томская р-н. Томский, с. Богашево, ул. Новостройка, д. 1а
Кадастровый №: 70:14:0306001:452
Кадастровая стоимость: 37 759 362 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 644 ₽
Задаток: 12 885 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 05:00
Дата торгов: 20.10.2026, 06:00
Опубликовано: 28.09.2026, 07:31

Документы к торгам

Описание

634570, Томская область, р-н. Томский, с. Богашево, ул. Новостройка, д. 1а, Здание, на 1 этаже помещение № 28, площадью 62,4 кв.м., Цель использования – торгово - офисное помещение. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещения - удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию-1985, фундамент - железобетонные блоки, материал стен - кирпич, панели, кровля - совмещенная мягкая , перекрытия - железобетонные плиты, степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР АГРОБИОТЕХНОЛОГИЙ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК

ИНН Телефон: +73833483327Email: rent@sfsca.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:14:0306001:452

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:14:0306001:452 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 6 955 ₽
Диапазон: 1 403 – 12 416 ₽
Цена за м² (медиана): 111 ₽/м²
Текущая цена лота: 185% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещения № 17 на поэтажном плане подвала общей площадью 74,4 кв. м
1 068 ₽ · 14 ₽/м² · 74 м² · Томская область
нежилое помещение, кадастровый номер 70:01:0000017:1828; общей площадью 36,7 кв.м., нежилое помещение, кадастровый номер 70:01:0000017:1827; общей площадью 29,9 кв.м., нежилое помещение, кадастровый номер 70:01:0000017:1826; общей площадью 10,1 кв.м., расположенном по адресу: Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Нефтяников, д. 9
21 936 ₽ · 41 ₽/м² · 529 м² · Томская область
Нежилое помещение № 3, общей площадью 18,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, д.2, пом.2, кадастровый номер 70:12:0203003:1362
3 302 ₽ · 181 ₽/м² · 18 м² · Томская область
Нежилое помещение в здании, на 1 этаже, помещение № 28, площадью 62,4 кв.м.
12 885 ₽ · 206 ₽/м² · 62 м² · Томская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.