БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги8 просмотров

1/108 доля земельного участка в Ростовской обл.

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 107 500 ₽. Идут торги. Организатор: Бендиков Михаил Александрович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

107 500 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 465 439 ₽ (номер 61:15:0602101:510). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц508 ₽

Переплата за срок721 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 14:00

До торгов

20.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Каменский, АКХ "Колос" участки №9,12,15,16,18,21,23,24,25,26,31,32,34,36,78,82, пб. №1,6,7.
Кадастровый №: 61:15:0602101:510
Кадастровая стоимость: 6 465 439 ₽
Площадь по ЕГРН: 727 271 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 375 ₽ (5%)
Задаток: 5 375 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 14:00
Дата торгов: 20.10.2026, 15:00
Опубликовано: 04.09.2026, 17:51
Классификатор источника: Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22.12.2025 г. по делу № А53-43013/2025 Сысоева Марина Викторовна (дата и место рождения: 07.06.1963, г. Шахты, Ростовская обл., СНИЛС: 070-616-051 31, ИНН: 611402538202, адрес: 346500, Ростовская обл., г. Шахты, ул. Маяковского, д. 58, кв. 17) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Бендиков Михаил Александрович (344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, №55б, 3 этаж, ИНН 616100982763, СНИЛС 065-565-384 91), состоит в Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (119048, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1, ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652). Дата следующего судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве не назначена. Финансовый управляющий (организатор торгов) Бендиков Михаил Александрович сообщает о реализации имущества Сысоевой Марины Викторовны путем проведения закрытых торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте электронной площадки ООО «МЭТС»: https://www.m-ets.ru с открытой формой представления предложений о цене по лотам: Лот №1 - Доля в земельном участке (15,4 га, 510,7 балло-гектар), кад. номер 61:15:0600701:807, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Каменский, ТОО «Березовое», площадь всего земельного участка 1834222 кв.м. Начальная цена 1270000руб. Лот №2 – Доля в земельном участке (1/108), кад. номер 61:15:0602101:510, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Каменский, АКХ «Колос» участки №9,12,15,16,18,21,23,24,25,26,31,32,34,36,78,82, пб.№1,6,7, площадь всего земельного участка 888441 кв.м. Начальная цена 107500руб. Шаг повышения начальной цены - 5% от начальной цены. Предложения по цене заявляются на электронной площадке участниками открыто в ходе торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Дата и время подведения итогов торгов согласно регламенту торговой площадки. Задаток - 5% от начальной цены лота, вносится на счет Сысоевой Марины Викторовны, ИНН 611402538202, счет получателя 40817810450223784684 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480, назначение: № торговой процедуры. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. В день подведения результатов торгов оформляется протокол о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору в течение 30 дней на счет Сысоевой М.В. 40817810850223784682 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: m2023.8@yandex.ru, по тел.: (863)201-18-23.

Документы к торгам

договоры.zip42 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в земельном участке (1/108), кад. номер 61:15:0602101:510, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Каменский, АКХ «Колос» участки №9,12,15,16,18,21,23,24,25,26,31,32,34,36,78,82, пб.№1,6,7, площадь всего земельного участка 888441 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Сысоева Марина Викторовна

ИНН СНИЛС: 07061605131

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Бендиков Михаил Александрович

ИНН Телефон: +78632011823Email: m2023.8@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:15:0602101:510

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:15:0602101:510 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.