ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Новокузнецк, ул. Тольятти, 46А, 5 к. квартира, 396 м²

Квартира, 396 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 31 770 000 ₽. Организатор: ООО "ГринТау". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

31 770 000 ₽
73% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 329 181 ₽ (номер 42:30:0302073:3370). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
396 м²
Площадь кухни
20 м²
Комнат
5
Этаж
7 из 14
Год постройки
2004
Ремонт
Евро
Тип дома
Монолитный
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г Новокузнецк, р-н Центральный, ул Тольятти, д. 46А, кв. 3
Кадастровый №
42:30:0302073:3370
Кадастровая стоимость
18 329 181 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
30.06.2025, 00:00
Опубликовано
23.05.2025, 11:24
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Лот №2: Квартира с кадастровым номером 42:30:0302073:3370, площадью 396 кв.м., расположенная на 7 этаже 13-этажного жилого дома по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Тольятти, д. 46А, кв. 3.

Стороны и дело

Продавец
ООО "ГринТау"
Организатор торгов
ООО "ГринТау"
ИНН Email: org1@greentau.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:30:0302073:3370
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:30:0302073:3370 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-189471/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    31
    Ориентир (медиана)
    26 170 519 ₽
    Диапазон
    15 708 000 – 39 655 794 ₽
    Цена за м² (медиана)
    66 087 ₽/м²
    Текущая цена лота
    121% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 31 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.