ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) площадью 53,5 кв. м, кадастровый номер 03:24:011217:121. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 4/2, кв. 1. Включен в реестр объектов культурного наследия или является выявленным объектом, 031610442890005, Памятник дом Самсоновича Т.А., Постановление Правительства Республики Бурятия «О постановке на государственную охрану вновь выявленных недвижимых памятников истории и культуры» № 242 от 09 июля 1996 г.

Квартира, 53,5 м², Республика Бурятия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 489 100 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 489 100 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 12:00
До торгов
03.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Бурятия
Площадь
53,5 м²
Адрес
респ. Бурятия г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 4/2, кв. 1.
Кадастровый №
03:24:011217:121
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
44 673 ₽
Задаток
74 455 ₽
Начало приёма заявок
13.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
01.11.2026, 12:00
Дата торгов
03.11.2026, 09:00
Опубликовано
13.10.2026, 04:21
Обременениязалог, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Заявитель вправе обратиться за разъяснением положений настоящей аукционной документации к продавцу торгов. Запрос разъяснений подается в письменном виде по месту нахождения продавца не позднее чем за 3 рабочих дня до окончания приема заявок. Получить дополнительную информацию об аукционе, ознакомиться с правоустанавливающими и иными документами на реализуемое имущество, образцами протокола о результатах торгов, проектом договора купли-продажи имущества можно с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00 по адресу организатора аукциона: г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 50. Осмотр имущества проводится судебными приставами-исполнителями соответствующих структурных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия, тел. 8(3012)-28-95-15 Хонгордоев Аркадий Борисович. Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается в течение пяти дней после того как победитель торгов внес покупную цену. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов на счет продавца.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира) площадью 53,5 кв. м, кадастровый номер 03:24:011217:121. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 4/2, кв. 1. Включен в реестр объектов культурного наследия или является выявленным объектом, 031610442890005, Памятник дом Самсоновича Т.А., Постановление Правительства Республики Бурятия «О постановке на государственную охрану вновь выявленных недвижимых памятников истории и культуры» № 242 от 09 июля 1996 г. Согласно справке от 03 августа 2026 г. в указанном жилом помещении зарегистрировано три гражданина (несовершеннолетние граждане отсутствуют). О наличии среди зарегистрированных лиц, обладающих правом пожизненного пользования жилым помещением, судебным приставом‑исполнителем не предоставлена. Сведения о наличии (или отсутствии) задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствуют.

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ
ИНН Телефон: +73022320674Email: tu75@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:24:011217:121
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:24:011217:121 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом площадью 259 кв. м, кадастровый номер 03:24:023702:279. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Заломова, д. 84. Земельный участок площадью 896 кв. м, кадастровый номер 03:24:023702:267, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Заломова, уч. 84.

Республика Бурятия·Недвижимость·259 м²·Заявки до 01.11.2026
7 112 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (цокольный этаж, подвал) площадью 154,7 кв. м, кадастровый номер 03:24:000000:18599. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, пер. Невского, д. 4а, пом. II.

Республика Бурятия·Недвижимость·154,7 м²·Заявки до 01.11.2026
6 851 032 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) площадью 31 кв. м, кадастровый номер 03:16:300103:362. Местоположение: Республика Бурятия, Прибайкальский р-н, с.п. Таловское, ст. Таловка, ул. Лазо, д. 2, кв. 38.

Республика Бурятия·Недвижимость·31 м²·Заявки до 01.11.2026
854 658 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 03:08:020132:34, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Республика Бурятия, Иволгинский р-н, с. Иволгинск, тер. КСП Ошор-Булаг.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 01.11.2026
175 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый номер 03:08:360101:2029, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Республика Бурятия, Иволгинский р-н, с. Иволгинск.

Республика Бурятия·Земельные участки·800 м²·Заявки до 01.11.2026
296 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    3 784 837 ₽
    Диапазон
    1 079 748 – 5 580 646 ₽
    Цена за м² (медиана)
    70 745 ₽/м²
    Текущая цена лота
    39% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.