ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 1. Административное здание, назначение – нежилое, 4-этажное, общая площадь 3 377,1 кв. м, кадастровый номер 29:22:090101:18; с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений, общая площадь 7 054 кв. м; кадастровый номер 29:22:090101:272, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Кирпичного завода, д. 1, корп. 1

Офис, 3 377,1 м², Архангельская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 390 193 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

390 193 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 592 675 ₽ (номер 29:22:090101:18). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 379 ₽

Переплата за срок10 509 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Архангельская область
Площадь: 3 377,1 м²
Адрес: обл. Архангельская, г.о. город Архангельск, г. Архангельск, ул. Кирпичного завода, дом 1 к. 1
Кадастровый №: 29:22:090101:18
Кадастровая стоимость: 11 592 675 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 78 039 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 09:00
Опубликовано: 15.09.2026, 15:14

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

PROEKT DOG MIN 2026.doc63 КБ
ON_DOGDOC_000ab6d31a7-81f2-4908-b91c-c905e8800269_0005e047efa-64eb-409f-861a-9474c00433bf_20260915_3b854f71-f612-4d45-8c76-07144c22fa63_1_00_00_01.pdf64 КБ
4614р.pdf635 КБ
4614р прил.docx22 КБ
INFORM soobshenie MIN 061126.doc137 КБ
ZAYAVKA MIN 2026.doc45 КБ

Описание

Характеристика объекта: четырехэтажное кирпичное административное здание, год постройки – 1980. Здание находится в аварийном состоянии. Земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов), разрешенное использование - для эксплуатации комплекса зданий и сооружений. Ограничения прав на земельный участок – в соответствии с градостроительной документацией.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"

ИНН Телефон: +78182607263Email: arhusluga@arhcity.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:22:090101:18

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:22:090101:18 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

29:22:011202:3

ГосимуществоАукцион

Лот № 3. Здание культурного центра, назначение – нежилое, двухэтажное, общая площадь 1118,8 кв. м, кадастровый номер 29:22:011202:32, с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание культурного центра, общая площадь 1853 кв. м; кадастровый номер 29:22:011202:11,адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Родионова, д. 14

Архангельская область·Недвижимость·1 118,8 м²·Заявки до 05.11.2026

209 525 ₽

Открыть

29:22:022513:4

ГосимуществоАукцион

Лот № 4. Нежилое помещение; общая площадь 101,5 кв. м; второй этаж; кадастровый номер 29:22:022513:479; назначение: нежилое, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Кедрова, д. 25

Архангельская область·Недвижимость·101,5 м²·Заявки до 05.11.2026

121 555 ₽

Открыть

29:22:012003:4

ГосимуществоАукцион

Лот № 2. Здание профессионального училища, назначение – нежилое, 2-этажное, общая площадь 2 378,7 кв. м, кадастровый номер 29:22:012003:49; с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация здания училища, общежития, учебно-производственных мастерских, общая площадь 4 045 кв. м; кадастровый номер 29:22:012003:1213, адрес объекта: г. Архангельск, ул. Лесотехническая, д. 1

Архангельская область·Недвижимость·2 378,7 м²·Заявки до 05.11.2026

260 950 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

390 193 ₽

97% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 379 ₽

Переплата за срок10 509 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"→

Получено: 05.10.2026, 11:14

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000006750000000355_1",
  "region": "Архангельская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Архангельская, г.о. город Архангельск, г. Архангельск, ул. Кирпичного завода, дом 1 к. 1",
  "lotName": "Лот № 1. Административное здание, назначение – нежилое, 4-этажное, общая площадь  3 377,1 кв. м, кадастровый номер 29:22:090101:18; с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий  и сооружений, общая площадь 7 054 кв. м; кадастровый номер 29:22:090101:272, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ \"Город Архангельск\", г. Архангельск, ул. Кирпичного завода, д. 1, корп. 1",
  "biddForm": "Продажа по минимально допустимой цене",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "390192.65",
  "bidNumber": "21000006750000000355_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-05T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000006750000000355",
  "biddStartTime": "2026-09-16T06:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА \"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК\""
}

История изменений

16.09.2026Опубликован · 390 193 ₽