ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 4. Нежилое помещение; общая площадь 101,5 кв. м; второй этаж; кадастровый номер 29:22:022513:479; назначение: нежилое, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Кедрова, д. 25

Нежилое помещение, 101,5 м², Архангельская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 121 555 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

121 555 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 859 797 ₽ (номер 29:22:022513:479). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 299 ₽
Переплата за срок3 277 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Архангельская область
Площадь
101,5 м²
Адрес
обл. Архангельская, г.о. город Архангельск, г. Архангельск, ул. Кедрова, дом 25
Кадастровый №
29:22:022513:479
Кадастровая стоимость
3 859 797 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
24 311 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:14

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Характеристика объекта: нежилое помещение расположено в двухэтажном кирпичном нежилом здании, год постройки – 1973. Кабинеты, ранее использовались под офис. Кровля, стены в аварийном состоянии.

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
ИНН Телефон: +78182607263Email: arhusluga@arhcity.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:22:022513:479
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:22:022513:479 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

ГосимуществоАукцион

Лот № 1. Административное здание, назначение – нежилое, 4-этажное, общая площадь 3 377,1 кв. м, кадастровый номер 29:22:090101:18; с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений, общая площадь 7 054 кв. м; кадастровый номер 29:22:090101:272, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Кирпичного завода, д. 1, корп. 1

Архангельская область·Недвижимость·3 377,1 м²·Заявки до 05.11.2026
390 193 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Лот № 3. Здание культурного центра, назначение – нежилое, двухэтажное, общая площадь 1118,8 кв. м, кадастровый номер 29:22:011202:32, с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание культурного центра, общая площадь 1853 кв. м; кадастровый номер 29:22:011202:11,адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Родионова, д. 14

Архангельская область·Недвижимость·1 118,8 м²·Заявки до 05.11.2026
209 525 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Лот № 2. Здание профессионального училища, назначение – нежилое, 2-этажное, общая площадь 2 378,7 кв. м, кадастровый номер 29:22:012003:49; с земельным участком: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация здания училища, общежития, учебно-производственных мастерских, общая площадь 4 045 кв. м; кадастровый номер 29:22:012003:1213, адрес объекта: г. Архангельск, ул. Лесотехническая, д. 1

Архангельская область·Недвижимость·2 378,7 м²·Заявки до 05.11.2026
260 950 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.