Земельный участок в Челябинской обл., 600 кв.м.
Земельный участок, 600 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 112 500 ₽. Идут торги. Организатор: Бондарева Ольга Юрьевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 180 000 ₽ | — | 77% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 69% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 61% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 54% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 46% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 38% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 31% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 23% |
| 9 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 36 000 ₽ | −80% | 15% |
| 10 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 180 000 ₽ | −0% | 77% |
| 11 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 69% |
| 12 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 61% |
| 13 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 54% |
| 14 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 46% |
| 15 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 38% |
| 16 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 31% |
| 17 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 23% |
| 18 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 36 000 ₽ | −80% | 15% |
| 19 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 225 000 ₽ | −-25% | 96% |
| 20 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 202 500 ₽ | −-12% | 86% |
| 21 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 180 000 ₽ | −0% | 77% |
| 22 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 157 500 ₽ | −13% | 67% |
| 23 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 135 000 ₽ | −25% | 58% |
| 24 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 112 500 ₽ | −38% | 48% |
| 25 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 38% |
| 26 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 67 500 ₽ | −63% | 29% |
| 27 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 45 000 ₽ | −75% | 19% |
| 28 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 225 000 ₽ | −-25% | 96% |
| 29 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 202 500 ₽ | −-12% | 86% |
| 30 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 180 000 ₽ | −0% | 77% |
| 31 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 157 500 ₽ | −13% | 67% |
| 32 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 135 000 ₽ | −25% | 58% |
| 33 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 112 500 ₽ | −38% | 48% |
| 34 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 38% |
| 35 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 67 500 ₽ | −63% | 29% |
| 36 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 45 000 ₽ | −75% | 19% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (234 620 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | 54 620 ₽ | 30% |
| 2 | 162 000 ₽ | 72 620 ₽ | 45% |
| 3 | 144 000 ₽ | 90 620 ₽ | 63% |
| 4 | 126 000 ₽ | 108 620 ₽ | 86% |
| 5 | 108 000 ₽ | 126 620 ₽ | 117% |
| 6 | 90 000 ₽ | 144 620 ₽ | 161% |
| 7 | 72 000 ₽ | 162 620 ₽ | 226% |
| 8 | 54 000 ₽ | 180 620 ₽ | 334% |
| 9 | 36 000 ₽ | 198 620 ₽ | 552% |
| 10 | 180 000 ₽ | 54 620 ₽ | 30% |
| 11 | 162 000 ₽ | 72 620 ₽ | 45% |
| 12 | 144 000 ₽ | 90 620 ₽ | 63% |
| 13 | 126 000 ₽ | 108 620 ₽ | 86% |
| 14 | 108 000 ₽ | 126 620 ₽ | 117% |
| 15 | 90 000 ₽ | 144 620 ₽ | 161% |
| 16 | 72 000 ₽ | 162 620 ₽ | 226% |
| 17 | 54 000 ₽ | 180 620 ₽ | 334% |
| 18 | 36 000 ₽ | 198 620 ₽ | 552% |
| 19 | 225 000 ₽ | 9 620 ₽ | 4% |
| 20 | 202 500 ₽ | 32 120 ₽ | 16% |
| 21 | 180 000 ₽ | 54 620 ₽ | 30% |
| 22 | 157 500 ₽ | 77 120 ₽ | 49% |
| 23 | 135 000 ₽ | 99 620 ₽ | 74% |
| 24 | 112 500 ₽ | 122 120 ₽ | 109% |
| 25 | 90 000 ₽ | 144 620 ₽ | 161% |
| 26 | 67 500 ₽ | 167 120 ₽ | 248% |
| 27 | 45 000 ₽ | 189 620 ₽ | 421% |
| 28 | 225 000 ₽ | 9 620 ₽ | 4% |
| 29 | 202 500 ₽ | 32 120 ₽ | 16% |
| 30 | 180 000 ₽ | 54 620 ₽ | 30% |
| 31 | 157 500 ₽ | 77 120 ₽ | 49% |
| 32 | 135 000 ₽ | 99 620 ₽ | 74% |
| 33 | 112 500 ₽ | 122 120 ₽ | 109% |
| 34 | 90 000 ₽ | 144 620 ₽ | 161% |
| 35 | 67 500 ₽ | 167 120 ₽ | 248% |
| 36 | 45 000 ₽ | 189 620 ₽ | 421% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (234 620 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 600 м²
- Адрес
- Россия, обл Челябинская, г Копейск, сад-во им Мичурина, уч. 112
- Кадастровый №
- 74:30:0112001:396
- Кадастровая стоимость
- 161 412 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Карапетян (Проект).doc.pdf402 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig6 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 74:30:0112001:396, находящийся в индивидуальной собственности, место нахождения: Россия, обл Челябинская, г Копейск, сад-во им Мичурина, уч. 112, площадь 600 кв. м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 234 620 ₽
- Диапазон
- 90 536 – 326 290 ₽
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1503009:535,
площадью 667 м², местоположение Челябинская область, р-н
Красноармейский, п. Песчаный. – является предметом залога ПАО Сбербанк161 100 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 810 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0403001:854, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н. Сосновский, солнечный п. (Залог в пользу ПАО227 000 ₽ · 810 м² · Челябинская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 74:41:0202004:288, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 395 кв.м., адрес: Челябинская область, городской округ Озерский, поселок Новогорный, терри242 240 ₽ · 395 м² · Челябинская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 74:19:0000000:2434, площадью: 937 +/- 21 кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адр256 580 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.