ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание 1973 года постройки, площадью 642,3 кв.м., с кадастровым номером 63:19:1705003:608, находящееся на земельном участке площадью 1414 кв.м., с кадастровым номером 63:19:1705003:607, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: дошкольное, начальное и среднее образование. Местоположение нежилого здания и земельного участка: Самарская область, Исаклинский район, с. Мордово-Ишуткино, ул. Первомайская, д. 11

Здание, Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 535 900 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

535 900 ₽

80% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 649 418 ₽ (номер 63:19:1705003:608). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 067 ₽

Переплата за срок7 214 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 19:00

До торгов

12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Самарская область
Адрес: обл Самарская, м.р-н Исаклинский, с.п. Мордово-Ишуткино, с Мордово-Ишуткино ул. Первомайская, д. 11
Кадастровый №: 63:19:1705003:608
Кадастровая стоимость: 2 649 418 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 795 ₽
Задаток: 53 590 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 19:00
Дата торгов: 12.10.2026, 09:00
Опубликовано: 11.09.2026, 12:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание кирпичное, крыша металлическая, полы дощатые, перекрытия деревянные, оконные блоки двойные деревянные, дверные проемы – деревянные. Здание находится в удовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78465422178Email: kumiisakly@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:19:1705003:608

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:19:1705003:608 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 2 153 485 ₽
Диапазон: 589 354 – 3 132 484 ₽
Текущая цена лота: 25% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.