ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание площадь 36 кв.м., кадастровый номер: 44:02:103801:26, совместно с земельным участком под ним площадь: 600 кв.м, кадастровый номер: 44:02:103701:221 , адрес (местонахождение): 157050, Ко

Здание, 36 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 120 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Харламов Александр Игоревич. Данные обновлены 3 сентября 2026.

120 000 ₽
29% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 93 320 ₽ (номер 44:02:103801:26). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц567 ₽
Переплата за срок804 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Костромская область
Площадь
36 м²
Адрес
157050, Костромская обл, Буйский р-н, тер. СНТ Коллективный сад №39, ул Вишневая, д 8
Кадастровый №
44:02:103801:26
Кадастровая стоимость
93 320 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 000 ₽
Задаток
6 000 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 3. Положение о торгах 10 л..pdf274 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf137 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание площадь 36 кв.м., кадастровый номер: 44:02:103801:26, совместно с земельным участком под ним площадь: 600 кв.м, кадастровый номер: 44:02:103701:221 , адрес (местонахождение): 157050, Костромская обл, Буйский р-н, тер. СНТ Коллективный сад №39, ул Вишневая, д 8

Стороны и дело

Должник
Иванцова Юлия Дмитриевна
ИНН № дела: А31-4004/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Иванцова Юлия Дмитриевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Харламов Александр Игоревич
ИНН Телефон: +79010302817Email: kharlamov-arbytr@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Харламов Александр Игоревич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:02:103801:26
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:02:103801:26 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А31-4004/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    130 017 ₽
    Диапазон
    39 354 – 394 479 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 612 ₽/м²
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.