БанкротныеАукцион
Земельный участок, площадь 525 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия,...
Республика Башкортостан·Земельные участки·Дело А07-5674/2024·Приём заявок закрыт
450 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок, площадь 525 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия,...
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Елизарова Элла Фанзильевна. Данные обновлены 8 октября 2026.
450 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 472 358 ₽ (номер 02:57:040403:109). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 255 ₽
Переплата за срок6 060 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 00:00
До торгов
11.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 11
450 000 ₽
Следующее снижение
−22 500 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 450 000 ₽● Сейчас 450 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 11.10.2026 | 450 000 ₽ | — | 157% |
| 2 | 12.10.2026 – 14.10.2026 | 427 500 ₽ | −5% | 149% |
| 3 | 15.10.2026 – 17.10.2026 | 405 000 ₽ | −10% | 141% |
| 4 | 18.10.2026 – 20.10.2026 | 382 500 ₽ | −15% | 133% |
| 5 | 21.10.2026 – 23.10.2026 | 360 000 ₽ | −20% | 125% |
| 6 | 24.10.2026 – 26.10.2026 | 337 500 ₽ | −25% | 117% |
| 7 | 27.10.2026 – 29.10.2026 | 315 000 ₽ | −30% | 110% |
| 8 | 30.10.2026 – 01.11.2026 | 292 500 ₽ | −35% | 102% |
| 9 | 02.11.2026 – 04.11.2026 | 270 000 ₽ | −40% | 94% |
| 10 | 05.11.2026 – 07.11.2026 | 247 500 ₽ | −45% | 86% |
| 11 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 225 000 ₽ | −50% | 78% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (287 365 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 450 000 ₽ | −162 635 ₽ | -36% |
| 2 | 427 500 ₽ | −140 135 ₽ | -33% |
| 3 | 405 000 ₽ | −117 635 ₽ | -29% |
| 4 | 382 500 ₽ | −95 135 ₽ | -25% |
| 5 | 360 000 ₽ | −72 635 ₽ | -20% |
| 6 | 337 500 ₽ | −50 135 ₽ | -15% |
| 7 | 315 000 ₽ | −27 635 ₽ | -9% |
| 8 | 292 500 ₽ | −5 135 ₽ | -2% |
| 9 | 270 000 ₽ | 17 365 ₽ | 6% |
| 10 | 247 500 ₽ | 39 865 ₽ | 16% |
| 11 | 225 000 ₽ | 62 365 ₽ | 28% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (287 365 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 02.11.2026, 270 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Россия, Республика Башкортостан, г. Октябрьский, тер. СНТ Зеленая роща, з/у 371
- Кадастровый №
- 02:57:040403:109
- Кадастровая стоимость
- 472 358 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 525 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 11.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 22:03
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Галимовой Гульнары Магсумовны (дата рождения: 22.11.1972, место рождения: с. Н-Ташлы Шаранского района Башкирской АССР, СНИЛС: 108-657-494 87, ИНН 025102555853, регистрация по месту жительства: 452751, Республика Башкортостан, Туймазинский район, г. Туймазы, ул. Ясная, д.2, ранее присвоенное ФИО - Асадуллина Гульнара Магсумовна, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 мая 2024 г. по делу № А07-5674/2024 введена процедура реализации имущества) – Елизарова Элла Фанзильевна (ИНН 027504218146, СНИЛС 079-042-709 76, почтовый адрес: 107241, г Москва, а/я 43, адрес электронной почты: ella-bikmetova@mail.ru, контактный номер 89273091699) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2), сообщает о продаже имущества Галимовой Гульнары Магсумовны на электронных торгах в форме публичного предложения
Торги проводятся в соответствии с регламентом работы электронной площадки, а также в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Галимовой Г.М.
Во всем, что не нашло отражение в тексте настоящего сообщения, претенденты на участие в торгах, заявители, участники торгов руководствуются нормами Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Галимовой Г.М., приложенному к настоящему сообщению. При наличии противоречий, применению подлежат нормы Положения.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества проект 2.pdf181 КБ
- Договор о задатке проект.pdf170 КБ
- Договор о задатке проект.doc.sig5 КБ
- Положение о реализации имущества.pdf171 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 525 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, г. Октябрьский, тер. СНТ Зеленая роща, з/у 371, кадастровый (условный) номер: 02:57:040403:109, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Елизарова Элла ФанзильевнаИНН Телефон: +79273091699Email: ella-bikmetova@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Елизарова Элла ФанзильевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:57:040403:109
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:57:040403:109 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А07-5674/2024)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадь 525 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия,...
Республика Башкортостан·Земельные участки·Дело А07-5674/2024·Заявки до 11.11.2026
сейчас: 450 000 ₽ · следующее −22 500 ₽
450 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 287 365 ₽
- Диапазон
- 125 882 – 707 166 ₽
- Текущая цена лота
- 157% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 1 200кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Республика Башкортостан,
м.р-н Белорецкий, с.п. Инзерский
сельсовет, с Инзер, ул. Олега Кошевого,
з/у 2, кат203 400 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, площадь 1000+/-22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Стерлитамакский, с/с Октябрьский, снт Веселое-2 квартал №2, уч 78, кадастровый (условный) номер: 02:273 339 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт283 500 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 2491 кв.м.373 590 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.