ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общ. пл. 45,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 3, корп. 1, кв. 36, кад. номер: 77:05:0005009:1995

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 411 900 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Саитов Антон Сергеевич. Данные обновлены 18 сентября 2026.

12 411 900 ₽
43% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 700 164 ₽ (номер 77:05:0005009:1995). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 15:00
До торгов
29.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
г. Москва, ул. Кантемировская, д. 3, корп. 1, кв. 36, кад. номер: 77:05:0005009:1995
Кадастровый №
77:05:0005009:1995
Кадастровая стоимость
8 700 164 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
620 595 ₽ (5%)
Задаток
1 241 190 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 15:00
Дата торгов
29.10.2026, 16:00
Опубликовано
16.09.2026, 19:58
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.04.2026 г. по делу № А40-123220/2025 Агашова Шафаг Алескер Кызы (ИНН 772408292861) признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден Саитов Антон Сергеевич (ИНН 665811830045, СНИЛС 125-504-956 48) - член Ассоциации МСРО "Содействие" (ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226, адрес: 302004, Орловская область, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, помещение 6, оф.14). Настоящим, финансовый управляющий уведомляет о результатах проведения торгов по продаже имущества должника (сообщение ЕФРСБ № 24130922 от 10.08.2026 г.) Торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Дополнительно, финансовый управляющий уведомляет о проведении ПОВТОРНЫХ торгов по продаже залогового имущества должника в форме открытого аукциона (сведения об утверждении положения опубликованы в сообщении ЕФРСБ № 23966159 от 29.07.2026) На торги в форме аукциона выставляется имущество: ЛОТ №1: - Квартира, общ. пл. 45,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 3, корп. 1, кв. 36, кад. номер: 77:05:0005009:1995. Имущество является предметом залога ПАО "Банк ПСБ". Начальная цена продажи имущества: 12 411 900 руб. 00 коп. Торги проводятся в форме открытых торгов, в форме аукциона по продаже имущества должника в системе: Электронная площадка Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru/). Приём заявок с 12:00 17.09.2026 по 12:00 22.10.2026 (здесь и далее - время московское). Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/ Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Задаток для участия вносится в размере 10 % от цены лота в срок до 12:00 22.10.2026 на счет Оператора электронной площадки: ООО "Аукционы Федерации", ИНН 0278184720; КПП 027801001; р/счет 40702810729330000981; Банк: Филиал "Нижегородский" АО "АЛЬФА-БАНК", к/счет 30101810200000000824, БИК 042202824. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Победителем аукциона признается лицо, предложившее максимальную цену за предмет торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им продолжением о цене имущества должника. Шаг аукциона 5 % от начальной цены лота. Дата и время торгов: 29.10.2026 в 13:00 (здесь и далее - время московское). Итоги аукциона будут подведены 29.10.2026 в 14:00. После подведения итогов торгов победитель подписывает с организатором торгов Протокол о результатах торгов, при уклонении от подписания утрачивается внесенный задаток. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Ознакомиться с имуществом должника можно предварительно согласовав время по e-mail: antonsaitov@mail.ru (или тел. 8 950 65 65 888). Звонки и письма на электронную почту просьба осуществлять в рабочее время.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор задатка (1).pdf152 КБ
  • Проект договора купли-продажи проект (1) (2) (1).docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общ. пл. 45,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 3, корп. 1, кв. 36, кад. номер: 77:05:0005009:1995

Стороны и дело

Организатор торгов
Саитов Антон Сергеевич
ИНН Телефон: +79506565888Email: antonsaitov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Саитов Антон Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    149
    Ориентир (медиана)
    14 670 000 ₽
    Диапазон
    3 965 000 – 45 061 200 ₽
    Текущая цена лота
    85% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 149. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 149 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.