ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

- Жилое помещение (квартира), г. Кропоткин, кад.№ 23:44:0206010:1354. Лот № 1.

Квартира, 38,6 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 100 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Ковалев Валентин Сергеевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 100 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц19 858 ₽
Переплата за срок28 296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 18:00
До торгов
06.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
38,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Ростовская, д. 66, кв. 2
Кадастровый №
23:44:0206010:1354
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
105 000 ₽ (5%)
Задаток
210 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 18:00
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
28.09.2026, 17:22
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.04.2025 года по делу № А32-2632/2025 Евминенко Елена Анатольевна (08.06.1989 года рождения, место рождения п.Заречный Белоярский р-н Свердловская обл. ИНН 660902995824, СНИЛС 136-672-762 88, адрес: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисская, ул. Элеваторная, д. 48) признан несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждён Ковалев Валентин Сергеевич (ИНН 615425748700, СНИЛС 04471066238), член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751). В соответствии с Положением о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Должника, Финансовый управляющий Ковалев Валентин Сергеевич (адрес: 344022, г. Ростов-на-Дону, а/я 3597, тел. 8-988-571-41-89, е-mail: fin.rabota.23@yandex.ru), в качестве организатора торгов сообщает о проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» по продаже имущества Евминенко Елены Анатольевны. Предмет торгов: Объект недвижимого имущества: - Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Ростовская, д. 66, кв. 2, кадастровый (условный) номер 23:44:0206010:1354, площадь 38.6 кв.м., вид права: Собственность. Подробная информация на ЭТП «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru). Аукцион состоится 06.11.2026 г. в 12 час. 00 мин. (время московское) на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru). Начальная цена лота № 1 - 2 100 000 рублей. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Для участия в аукционе необходимо подать заявку и прилагаемые к ней документы, заключить договор о задатке и внести задаток в размере 10% от начальной цены лота, по следующим реквизитам: Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Кор/счет банка: 30101810600000000602 БИК: 046015602 КПП: 616143002 ИНН: 7707083893 Р/счет: 40817810452224298267 ФИО получателя: Евминенко Елена Анатольевна Задатки принимаются с 29.09.2026 г. по 03.11.2026 г. Датой внесения задатка считается время поступления денежных средств на расчетный счет. Прием заявок на покупку лота, ознакомление с характеристиками лота, документами по торгам осуществляется по месту проведения аукциона по рабочим дням с 29.09.2026 г. с 10-00 по 03.11.2026 г. до 18-00. Поступившие заявки и денежные средства в качестве задатков за пределом отведённого срока не принимаются и возвращаются Заявителю. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявку в форме электронного документа по месту проведения торгов, приложившие документы и указавшие сведения, предусмотренные сообщением о проведении торгов. Ознакомление с имуществом по месту нахождения имущества, - Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Ростовская, д. 66, кв. 2, в рабочие дни после предварительного согласования с организатором торгов, получение дополнительной информации по имуществу – в рабочие дни путем направления запроса на электронную почту fin.rabota.23@yandex.ru. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Подведение результатов торгов – в течение двух с момента завершения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня получения предложения от финансового управляющего (организатора торгов) о заключении договора. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течении 30 дней с момента заключения договора по следующим реквизитам: Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Кор/счет банка: 30101810600000000602 БИК: 046015602 КПП: 616143002 ИНН: 7707083893 Р/счет: 40817810452224298267 ФИО получателя: Евминенко Елена Анатольевна

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf365 КБ
  • Проект Договора о задатке.pdf71 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Ростовская, д. 66, кв. 2, кадастровый (условный) номер 23:44:0206010:1354, площадь 38.6 кв.м., вид права: Собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ковалев Валентин Сергеевич
ИНН Телефон: +79885714189Email: fin.rabota.23@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ковалев Валентин Сергеевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    71
    Ориентир (медиана)
    4 658 038 ₽
    Диапазон
    979 841 – 9 884 297 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 675 ₽/м²
    Текущая цена лота
    45% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 71. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 71 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.