Земельный участок в Московской обл., 753 кв.м.
Земельный участок, 753 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 139 095 ₽. Идут торги. Организатор: Харун Риад Мнайази. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 177 030 ₽ | — | 111% |
| 2 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 164 385 ₽ | −7% | 103% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 151 740 ₽ | −14% | 95% |
| 4 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 139 095 ₽ | −21% | 87% |
| 5 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 126 450 ₽ | −29% | 79% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (159 147 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 177 030 ₽ | −17 883 ₽ | -10% |
| 2 | 164 385 ₽ | −5 238 ₽ | -3% |
| 3 | 151 740 ₽ | 7 407 ₽ | 5% |
| 4 | 139 095 ₽ | 20 052 ₽ | 14% |
| 5 | 126 450 ₽ | 32 697 ₽ | 26% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (159 147 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 753 м²
- Адрес
- Московская обл., Зарайский р-н, вблизи д. Ратькино
- Кадастровый №
- 50:38:0060122:607
- Кадастровая стоимость
- 159 147 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 753 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 17 703 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf347 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf375 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок по адресу: Московская обл., Зарайский р-н, вблизи д. Ратькино, кадастровый номер 650:38:0060122:607, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для дачного строительства, площадь 753 кв.м
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 15.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 177 030 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.