ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 15.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок 02:55:030717:81 Уфа, с. Вотикеево, Луговая, д.бн (38а)

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 475 650 ₽. Идут торги. Организатор: Ахметзянов Тагир Ильгизович. Данные обновлены 13 октября 2026.

475 650 ₽
начальная — ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 451 971 ₽ (номер 02:55:030717:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 7
475 650 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная — ₽● Сейчас 475 650 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
125.08.2026 – 01.09.2026679 500 ₽—304%
201.09.2026 – 08.09.2026645 525 ₽−5%288%
308.09.2026 – 15.09.2026611 550 ₽−10%273%
415.09.2026 – 22.09.2026577 575 ₽−15%258%
522.09.2026 – 29.09.2026543 600 ₽−20%243%
629.09.2026 – 06.10.2026509 625 ₽−25%228%
706.10.2026 – 13.10.2026475 650 ₽−30%213%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (223 808 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1679 500 ₽−455 692 ₽-67%
2645 525 ₽−421 717 ₽-65%
3611 550 ₽−387 742 ₽-63%
4577 575 ₽−353 767 ₽-61%
5543 600 ₽−319 792 ₽-59%
6509 625 ₽−285 817 ₽-56%
7475 650 ₽−251 842 ₽-53%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (475 650 ₽) выше медианы похожих лотов (223 808 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, с Вотикеево, ул Луговая, з/у 38а.
Кадастровый №
02:55:030717:81
Кадастровая стоимость
451 971 ₽
Площадь по ЕГРН
1 658 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
67 950 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 09:00
Дата торгов
14.10.2026, 11:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 14.10.2026.

Документы к торгам

  • договор кп проект - проект.docx103 КБ
  • договор о задатке-проект.docx107 КБ
  • договор о задатке-проект.docx.sig5 КБ
  • Положение Залог Шишко ЗУ.pdf817 КБ
  • счет совок РИ 1 задаток.pdf1.2 МБ
  • счет совок РИ 2 Основной счет.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Адрес РОССИЯ, Республика Башкортостан, Орджоникидзевский, Уфа, с. Вотикеево, Луговая, д.бн Земельный участок 1 658 м² кад. № 02:55:030717:81 категория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ.

Стороны и дело

Должник
Шишко Олеся Владиковна
ИНН № дела: А07-27181/2025СНИЛС: 12879343198
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН Телефон: +79173476200Email: tagirvostok@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
16 из 98 лотов
Продано
0
Не состоялись
16
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:030717:81
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:030717:81 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-27181/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    223 808 ₽
    Диапазон
    110 469 – 1 161 785 ₽
    Текущая цена лота
    213% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.