ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Земельный участок 02:05:060202:183, адрес: РБ, д. Кшанны, ул. Ленина, д. 72

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 267 750 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Ахметзянов Тагир Ильгизович. Сверено с источником 17 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

267 750 ₽
начальная 315 000 ₽
155% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 104 841 ₽ (номер 02:05:060202:183). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 09:00
До торгов
20.11.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 11
267 750 ₽
Следующее снижение
−15 750 ₽ · 20.10.2026
● Начальная 315 000 ₽● Сейчас 267 750 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 07.10.2026315 000 ₽—141%
207.10.2026 – 12.10.2026299 250 ₽−5%134%
312.10.2026 – 15.10.2026283 500 ₽−10%127%
415.10.2026 – 20.10.2026267 750 ₽−15%120%
520.10.2026 – 23.10.2026252 000 ₽−20%113%
623.10.2026 – 28.10.2026236 250 ₽−25%106%
728.10.2026 – 02.11.2026220 500 ₽−30%99%
802.11.2026 – 05.11.2026204 750 ₽−35%91%
905.11.2026 – 10.11.2026189 000 ₽−40%84%
1010.11.2026 – 13.11.2026173 250 ₽−45%77%
1113.11.2026 – 18.11.2026157 500 ₽−50%70%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (223 808 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1315 000 ₽−91 192 ₽-29%
2299 250 ₽−75 442 ₽-25%
3283 500 ₽−59 692 ₽-21%
4267 750 ₽−43 942 ₽-16%
5252 000 ₽−28 192 ₽-11%
6236 250 ₽−12 442 ₽-5%
7220 500 ₽3 308 ₽2%
8204 750 ₽19 058 ₽9%
9189 000 ₽34 808 ₽18%
10173 250 ₽50 558 ₽29%
11157 500 ₽66 308 ₽42%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (223 808 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 28.10.2026, 220 500 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Республика Башкортостан, р-н Аургазинский, д. Кшанны, ул. Ленина, д. 72, вид права: собственность
Кадастровый №
02:05:060202:183
Кадастровая стоимость
104 841 ₽
Площадь по ЕГРН
897 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
63 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 09:00
Дата торгов
20.11.2026, 11:00
Опубликовано
01.10.2026, 12:47
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН от 6 октября 2025 г. А07-27181/25 в отношении Шишко Олеси Владиковны (03.07.1989г.р,СНИЛС:128-793-431 98,ИНН:027203949167,452744, Республика Башкортостан, с. Староабзаново, ул. Центральная, д. 47) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Ахметзянов Тагир Ильгизович (450001, г. Уфа, ул. Комсомольская, 21/1, 7, ИНН 027804683056, СНИЛС 01511331784, член НПС СОПАУ «Альянс управляющих» 350015, г. Краснодар, ул. Северная, 309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285). Настоящим сообщением финансовый управляющий сообщает о реализации имущества посредством публичного предложения. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) % от начальной продажной цены имущества, действующей в период подачи заявки. Оплата задатка осуществляется заявителем путем перечисления денежных средств по реквизитам: Наименование получателя ШИШКО ОЛЕСЯ ВЛАДИКОВНА Счет получателя 40817810750220079717 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Дата окончания срока внесения задатка совпадает с датой окончания срока приема заявок. Отсутствие подтверждения поступления задатка на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Задаток вносится по реквизитам, указанным в настоящем положении без заключения договора о задатке. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления Финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 14 календарных дней со дня опубликования сведений о результатах торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если победитель торгов уклоняется от заключения договора, не производит оплату по договору купли-продажи в установленный срок, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества другим участникам торгов в порядке очередности подачи заявки. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В течение пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества. При продаже имущества оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли- продажи по следующим по реквизитам: Наименование получателя ШИШКО ОЛЕСЯ ВЛАДИКОВНА Счет получателя 40817810950220080014 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов, по передаточному акту в течение 10 рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем. Покупатель уведомлен о возможном наличии арестов в регистрирующем органе прав собственности, что может повлечь увеличение сроков регистрации сделки. Оплата производится денежными средствами. В случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом соответствующего уведомления Покупателю. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение трех дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оформление перехода регистрации права собственности происходит в г. Уфа за счет Покупателя. Так же осведомляю о возможном наличии арестов в регистрирующем органе прав собственности, что может повлечь увеличение сроков регистрации сделки. Получить дополнительную информацию об имуществе, его составе и характеристиках, документах, ознакомится с порядком, сроками и условиями проекта договора купли продажи, согласовать осмотр имущества можно в рабочее время на сайте электронной торговой площадки или путем запроса на электронную почту tagirvostok@mail.ru (тел. 89279436810)

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.

Документы к торгам

  • договор кп проект - проект.docx103 КБ
  • договор о задатке-проект.docx107 КБ
  • договор о задатке-проект.docx.sig5 КБ
  • Положение о торгах.pdf259 КБ
  • счет совок РИ 1 задаток.pdf1.2 МБ
  • счет совок РИ 2 Основной счет.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 02:05:060202:183, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Аургазинский, д. Кшанны, ул. Ленина, д. 72, вид права: собственность, площадь 897+-/10

Стороны и дело

Организатор торгов
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН Телефон: +79173476200Email: tagirvostok@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
16 из 98 лотов
Продано
0
Не состоялись
16
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-27181/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    223 808 ₽
    Диапазон
    110 469 – 1 161 785 ₽
    Текущая цена лота
    120% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.