ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира площадью 38,3 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010116:11364, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Бохняка, д. 16, кв. 500. !!!Имеется обременение в виде ипотеки в пользу третьего лица!!!

Жилое помещение, 38,3 м², Камчатский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 562 400 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 562 400 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 395 900 ₽ (номер 41:01:0010116:11364). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц18 912 ₽
Переплата за срок26 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 01:00
До торгов
23.10.2026, 01:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Камчатский край
Площадь
38,3 м²
Адрес
край Камчатский, г.о. Петропавловск-Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Бохняка, дом 16 , кв. 500
Кадастровый №
41:01:0010116:11364
Кадастровая стоимость
4 395 900 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
100 000 ₽
Задаток
200 000 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 01:00
Дата торгов
23.10.2026, 01:00
Опубликовано
28.09.2026, 03:53
ОбремененияИмеется обременение в виде ипотеки в пользу третьего лица

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира площадью 38,3 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010116:11364, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Бохняка, д. 16, кв. 500. Обременение - ипотека. Зарегистрирован один человек. По состоянию на 18.09.2026г. имеется общая задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 36959,94 руб. !!!Имеется обременение в виде ипотеки в пользу третьего лица!!!

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ
ИНН Телефон: +74152424249Email: tu41@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 41:01:0010116:11364
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 41:01:0010116:11364 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 30,6 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010115:7051, местоположение: Камчатский край, Елизовский р-н, г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 28, кв. 3. Обременение - ипотека.

Камчатский край·Недвижимость·30,6 м²·Заявки до 20.10.2026
3 924 144 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 33,4 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010118:6379, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт. 50 лет Октября, д. 15/4, кв. 15. Обременение - ипотека.

Камчатский край·Недвижимость·33,4 м²·Заявки до 20.10.2026
5 400 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    3 813 298 ₽
    Диапазон
    3 362 048 – 5 518 539 ₽
    Цена за м² (медиана)
    99 564 ₽/м²
    Текущая цена лота
    120% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.