ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 39,1 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010115:4765, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д. 22/7, кв. 95.

Жилое помещение, 39,1 м², Камчатский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 178 200 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 178 200 ₽
54% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 943 200 ₽ (номер 41:01:0010115:4765). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц47 280 ₽
Переплата за срок67 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 01:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Камчатский край
Площадь
39,1 м²
Адрес
край Камчатский, г.о. Петропавловск-Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, дом 22/7, кв. 95
Кадастровый №
41:01:0010115:4765
Кадастровая стоимость
6 943 200 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
70 000 ₽
Задаток
500 000 ₽
Начало приёма заявок
22.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 01:00
ОбремененияЗапрещение регистрации

Документы к торгам

Описание

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 39,1 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010115:4765, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д. 22/7, кв. 95. Зарегистрировано 3 человека (в том числе двое несовершеннолетних). По состоянию на 18.05.2026г. имеется общая задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14625,56 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ
ИНН Телефон: +74152424249Email: tu41@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 41:01:0010115:4765
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 41:01:0010115:4765 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Арестованное имуществоАукцион

Маломерное судно МК-2, 1987 года выпуска, материал корпуса - стеклопластик, идентификационный номер АА1229RUS41, максимальная допустимая мощность двигателя - 80 л.с, длина корпуса - 10,85 м, ширина корпуса - 3,3 м, высота борта - 2,25м.

Камчатский край·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 079 900 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    4 338 534 ₽
    Диапазон
    3 726 438 – 5 633 808 ₽
    Цена за м² (медиана)
    110 960 ₽/м²
    Текущая цена лота
    73% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.