БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:1401, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской,

Квартира, 58 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 133 000 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Аскаров Роман Николаевич. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 133 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 537 ₽

Переплата за срок69 144 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 00:00

До торгов

11.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Площадь: 58 м²
Адрес: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д.113, кв.258, являющаяся предметом залога, по требованиям ПАО «Сбербанк»
Кадастровый №: 66:41:0204051:1401
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 256 650 ₽ (5%)
Задаток: 513 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.11.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 10.12.2026, 00:00
Дата торгов: 11.12.2026, 10:00
Опубликовано: 03.11.2026, 12:16
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 23.06.2026 по делу № А75-11409/2026 Хишова Умеда Хожиевна (дата/место рождения: 04.02.1999, г. Душанбе, Республика Таджикистан, СНИЛС 196-326-923 07, ИНН 862205981485, адрес регистрации: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 628256, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, р-н Советский, пгт. Коммунистический, ул. Молодежная д.5, кв.1) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Аскаров Роман Николаевич (ИНН 610106672414, СНИЛС 065560311 54, эл. почта askarov.82@mail.ru, тел. +7 988 530-96-31) - член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 123056, г Москва, ул. Большая Грузинская, д. 61, стр. 2, помещ. 19/9), сообщает, о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложений по продаже имущества должника Хишовой У.Х.: Лот № 1: Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:1401, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д.113, кв.258, являющаяся предметом залога, по требованиям ПАО «Сбербанк». Начальная цена продажи имущества составляет 5 133 000,00 руб. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 11.12.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: askarov.82@mail.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 05.11.2026 до 00.00 часов 10.12.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с № 40817810050232405804 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Хишовой У.Х.

Документы к торгам

Проект договора купли-продаж.docx22 КБ
Проект договора о задатке.docx31 КБ
Проект договора о задатке - 2026-11-03T091525.209.docx.sig50 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:1401, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д.113, кв.258, являющаяся предметом залога, по требованиям ПАО «Сбербанк».

Стороны и дело

Должник

Хишова Умеда Хожиевна

ИНН № дела: А75-11409/2026СНИЛС: 19632692307

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Хишова Умеда Хожиевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Аскаров Роман Николаевич

ИНН Телефон: +79885309631Email: askarov.82@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Аскаров Роман Николаевич

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 4 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0204051:1401

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0204051:1401 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 133 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 6 342 056 ₽
Диапазон: 2 175 000 – 10 185 866 ₽
Цена за м² (медиана): 109 346 ₽/м²
Текущая цена лота: 81% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Екатеринбурге, 100,3 кв.м, 4 комн.
9 936 000 ₽ · 99 063 ₽/м² · 100 м² · Свердловская область
Однокомнатная квартира общей площадью 44,0 кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Коуровская, д. 13, кв. 94. Кадастровый номер: 66:41:0204057:369
4 779 000 ₽ · 108 614 ₽/м² · 44 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 53,5 кв.м.
5 850 000 ₽ · 109 346 ₽/м² · 54 м² · Свердловская область
Квартира, общая площадь 59.1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д.44б, кв. 350, иные
6 840 000 ₽ · 115 736 ₽/м² · 59 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 14 кв.м, 1 комн.
1 755 000 ₽ · 125 357 ₽/м² · 14 м² · Свердловская область
Жилые здания (помещения)
9 000 000 ₽ · 129 310 ₽/м² · 70 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 133 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 537 ₽

Переплата за срок69 144 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 00:00

До торгов

11.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 04.11.2026, 10:47

Исходные данные

{
  "Area": "58",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "256650",
  "Deposit": "513300",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:1401, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской,",
  "TradeId": "97374638-8506-4615-85db-d2ac3c09341b_1",
  "DebtorInn": "862205981485",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продаж.docx",
      "sizeBytes": 22138
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 32006
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке - 2026-11-03T091525.209.docx.sig",
      "sizeBytes": 50832
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-10T00:00:00",
  "CaseNumber": "А75-11409/2026",
  "DebtorName": "Хишова Умеда Хожиевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/97374638-8506-4615-85db-d2ac3c09341b",
  "StartPrice": "5133000",
  "AuctionDate": "2026-12-11T10:00:00",
  "DebtorSnils": "19632692307",
  "MessageGuid": "7087d7b3-73ec-4d96-a189-fae7945c57f3",
  "PublishedAt": "2026-11-03T09:16:09.437",
  "BiddingStart": "2026-11-05T00:00:00",
  "OrganizerInn": "610106672414",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "628256, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, р-н Советский, пгт. Коммунистический, ул. Молодежная д.5, кв.1",
  "OrganizerName": "Аскаров Роман Николаевич",
  "LotDescription": "Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:1401, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д.113, кв.258, являющаяся предметом залога, по требованиям ПАО «Сбербанк».",
  "OrganizerEmail": "askarov.82@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79885309631",
  "CadastralNumber": "66:41:0204051:1401",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 23.06.2026 по делу № А75-11409/2026 Хишова Умеда Хожиевна (дата/место рождения: 04.02.1999, г. Душанбе, Республика Таджикистан, СНИЛС 196-326-923 07, ИНН 862205981485, адрес регистрации: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 628256, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, р-н Советский, пгт. Коммунистический, ул. Молодежная д.5, кв.1) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Аскаров Роман Николаевич (ИНН 610106672414, СНИЛС 065560311 54, эл. почта askarov.82@mail.ru, тел. +7 988 530-96-31) - член Союза арбитражных управляющих \"Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства\" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 123056, г Москва, ул. Большая Грузинская, д. 61, стр. 2, помещ. 19/9), сообщает, о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложений по продаже имущества должника Хишовой У.Х.:\nЛот № 1: Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:1401, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д.113, кв.258, являющаяся предметом залога, по требованиям ПАО «Сбербанк». Начальная цена продажи имущества составляет 5 133 000,00 руб.\nЗадаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 11.12.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: askarov.82@mail.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 05.11.2026 до 00.00 часов 10.12.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам:  \nр/с № 40817810050232405804 в филиале \"Центральный\" ПАО \"Совкомбанк\" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Хишовой У.Х.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "610106672414",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Аскаров Роман Николаевич"
}

История изменений

03.11.2026Опубликован · 5 133 000 ₽