ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

одна четвертая доля в праве собственности на земельный участок, площадь 1000 кв. м. кв.м., адрес (местонахождение): 214530, Смоленская обл, Смоленский р-н, деревня Быльники, ул. Спортивная, уч. 7, кад

Земельный участок, 1 000 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 271 800 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

271 800 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 263 656 ₽ (номер 67:18:0030201:1472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 18:00
До торгов
03.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Площадь
1 000 м²
Адрес
214530, Смоленская обл, Смоленский р-н, деревня Быльники, ул. Спортивная, уч. 7
Кадастровый №
67:18:0030201:1472
Кадастровая стоимость
263 656 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 590 ₽ (5%)
Задаток
27 180 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 18:00
Дата торгов
03.11.2026, 15:00
Опубликовано
28.09.2026, 22:28
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Алексеенко Оксана Ивановна (ИНН 616822494606, СНИЛС 07341902247, e-mail: 221002127@mail.ru, тел. ,+7(989)7010143, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 143/2, кв.55, Союз «СРО «ГАУ», Казань, Кремлевская, 13, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098) извещает о несостоявшихся открытых аукционных торгах с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Русакова Дениса Александровича (07.05.1984 года рождения, место рождения г. Вязьма Смоленской области, адрес регистрации г. Смоленск, ул. Мало-Краснофлотская, д.31, кв.13, ИНН 672201389367, СНИЛС 112-203-672 89), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Смоленской области от 27.11.2025 года по делу №А62-8729/2025, назначенных на 24.09.2026, в связи с отсутствием заявок н участие в торгах. Повторные открытые аукционные торги с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Русакова Дениса Александровича состоятся 03.11.2026 в 15:00. На торги выставляется следующее имущество: Лот №1 «одна четвертая доля в праве собственности на земельный участок, площадь 1000 кв. м. кв.м., адрес (местонахождение): 214530, Смоленская обл, Смоленский р-н, деревня Быльники, ул. Спортивная, уч. 7, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:1472; одна четвертая доля в праве собственности на жилой дом, общая площадь 62,2 кв.м., адрес (местонахождение): 214530, Смоленская обл, Смоленский р-н, деревня Быльники, ул. Спортивная, д 7, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:4076.». Начальная цена 271 800 руб. Торги проводятся на ООО "Электронная торговая площадка" (https://torgi.arbbitlot.ru/). Шаг аукциона 5% от начальной цены. Для участия в торгах необходимо в период с 09-00 29.09.2026 до 18-00 02.11.2026 г. оплатить задаток в размере 10% от начальной цены на р/с Русакова Дениса Александровича № 40817810650226497176 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480, и предоставить заявку на участие, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Подведение результатов 03.11.2026 г. на ЭТП в течение двух часов с момента окончания торгов. Победитель торгов - участник, предложивший наибольшую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем в течение 5 дней с даты получения указанного предложения. В течение 30 дней со дня подписания договора должна быть произведена полная оплата за имущество на основной банковский счет Русакова Дениса Александровича № 40817810350226497159 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480.

Документы к торгам

  • проект договора задатка.pdf158 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf210 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

одна четвертая доля в праве собственности на земельный участок, площадь 1000 кв. м. кв.м., адрес (местонахождение): 214530, Смоленская обл, Смоленский р-н, деревня Быльники, ул. Спортивная, уч. 7, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:1472; одна четвертая доля в праве собственности на жилой дом, общая площадь 62,2 кв.м., адрес (местонахождение): 214530, Смоленская обл, Смоленский р-н, деревня Быльники, ул. Спортивная, д 7, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:4076

Стороны и дело

Организатор торгов
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН Телефон: +79897010143Email: 221002127@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 122 848 ₽
    Диапазон
    1 273 709 – 2 122 848 ₽
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.